Casa T4 à venda em Loures, Portugal N.º 64616

Casa T4 em Loures, Portugal N.º 64616

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Casa T4 em Loures, Portugal N.º 64616 12

$ 1 418 400

$ 5 584 por m²

4 Quartos

254 Área útil, m²

Loures, Portugal

Contatar vendedor

Parâmetros

Quartos

Área útil, m²

254

64616

Tipo

Casa

Data de conclusão

IV quarto, 1971

Descrição do imóvel

Casa Senhorial com Terreno para Venda com Potencial de Construcao - Ideal para Investidores Terreno com 2000m oferece uma oportunidade unica de investimento, com varias possibilidades de desenvolvimento. Localizado em uma area estrategica, o terreno e perfeito para diversos tipos de projeto, como: Construcao de ate 4 Moradias: Com espaco e permissao para a edificacao de ate quatro residencias, e ideal para quem deseja desenvolver um projeto habitacional, seja para venda ou aluguer. Comercio: O terreno tambem permite a construcao de espacos comerciais, aproveitando o fluxo de pessoas e veiculos na regiao. Excelente para lojas, escritorios ou outros negocios. Moradia para Recuperar: O local inclui uma moradia grande, casa senhorial que pode ser renovada e adaptada para diferentes finalidades, como residencia propria, alojamento local ou ate mesmo escritorios. Com uma localizacao privilegiada e potencial de valorizacao, este terreno e uma excelente oportunidade para investidores que buscam flexibilidade e varias opcoes de desenvolvimento.

Situada no Infantado, Loures, uma das zonas mais procuradas na periferia de Lisboa, conhecida por sua acessibilidade e proximidade a capital. A area e bem desenvolvida, com excelente infraestrutura e um ambiente tranquilo. A localizacao beneficia-se de acessos rapidos as principais vias, como a A8 e a A9, facilitando o deslocamento para Lisboa e outras areas circundantes. A proximidade de transportes publicos e tambem futura linha violeta do Metro e um ponto positivo, ampliando o potencial de valorizacao. ;ID RE/MAX: 125991009-128

Características

Licença de aluguer

Statistics Loures

$ 6 530

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parâmetros

[:second_city:]

Loures

Diferença

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 530

Outside the City Center

[:nprice_101:]

índice Criminal

Índice de Rendas e Custo de Vida

N/A

Índice de Poder de Compra

N/A

Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades

N/A

Índice de Segurança

Índice de Circulação de CO₂

N/A

Índice de Ineficiência

N/A

Índice de Renda

N/A

Índice de Assistência Médica

100

Índice de Produtos Alimentares

N/A

Índice de Poluição

Índice de Tráfego

N/A

Índice de Preços de Restaurantes

N/A

Indíce Climático

Índice de Custo de Vida

N/A

Índice de Qualidade de Vida

N/A

índice de Tráfico

N/A

Restaurantes

Refeição, restaurante barato

$ 15.43

Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos

$ 53.43

McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)

$ 10.39

Cerveja (0,5 litros)

$ 3.56

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 2.97

Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)

$ 1.99

Água (garrafa de 33cl)

$ 1.31

Cappuccino (Normal)

$ 1.54

Mercados

Leite (normal), (1 litro)

$ 1.10

Pão branco (500g)

$ 1.88

Ovos (normais) (12)

$ 2.81

Queijo local (1kg)

$ 12.66

Água (garrafa de 1,5 litros)

$ 0.87

Garrafa de Vinho (gama média)

$ 5.82

Cerveja (garrafa de 0,5 litros)

$ 1.43

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 1.50

Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)

$ 6.65

Maçãs (1kg)

$ 1.92

Filetes de Frango (1kg)

$ 7.38

Laranjas (1kg)

$ 1.46

Batata (1kg)

$ 1.37

Alface (1kg)

$ 1.73

Arroz Branco (1kg)

$ 1.42

Tomate (1kg)

$ 2.45

Banana (1kg)

$ 1.33

Cebola (1kg)

$ 1.85

Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)

$ 11.72

Transportes

Bilhete de viagem (Transporte local)

$ 3.15

Passe mensal (preço normal)

$ 47.49

Gasolina - 1 Litro

$ 2.08

Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)

$ 35 668

Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)

$ 4.16

Taxa - 1km (Tarifa normal)

$ 1.07

Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)

$ 18.34

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)

$ 40 449

Encargos (mensal)

Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2

$ 135

Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)

$ 37.79

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.97

Pagamentos e financiamento

Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)

$ 890

Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa

Desportos e lazer

Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar

$ 9.50

Roupa e sapatos

1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)

$ 80.34

1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)

$ 32.06

1 Par de Ténis da Nike (game média)

$ 103

1 Par de Sapatos de Couro para Homem

$ 136

Creches/Jardins Infantis

Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)

$ 636

Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança

$ 6 530

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