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Descrição do imóvel
Oportunidade Exclusiva: Excelente Quinta em Montemor-o-Novo, Évora, AlentejoFantástica Quinta de Traça Alentejana, inserida num contexto de Quintas com características semelhantes, localizada no coração do Alentejo. Esta propriedade de 5.000 m², totalmente vedada, conta com duas moradias: a habitação principal T3+1 com 230 m² e uma habitação secundária T1 com 70 m².
Destaca-se pela sua localização privilegiada, a apenas 5 km do centro da cidade de Montemor-o-Novo, a 30 km de Évora e a 100 km de Lisboa.
Ideal para quem deseja viver na serenidade do campo, sem abrir mão da proximidade de centros urbanos com acesso a serviços e infraestrutura.
Habitação Principal (T3+1 com 230 m²)
Distribuição do espaço:
Hall de entrada
4 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles Suíte com closet
2 Casas de banho com janela
Corredor amplo
Cozinha totalmente equipada, com Balcão (tipo ilha) e grande despensa
Sala em open space com a cozinha, equipada com lareira/recuperador de calor,Balção e bar
Zona de arrumação
Sótão aproveitado, de grande dimensão, com armários embutidos ao longo de todo o espaço, além de WC, agrega conforto extra e potencial para mais quartos ou outras areas de lazer ou arrumos.
Acessos e janelas amplas, com vidros duplos, garantindo muita luminosidade em todos os ambientes
A casa foi projetada com uma distribuição fluída e harmoniosa, separando claramente a zona social da zona de descanso, tornando-a perfeita para famílias. O telheiro frontal oferece um excelente espaço para lazer e convívio.
Habitação Secundária (T1 com 70 m²)
Distribuição do espaço:
1 Quarto com roupeiros embutidos
2 Casas de banho com janela
Cozinha totalmente equipada
Sala em open space com a cozinha
Marquise envidraçada, com porta de acesso direta, ideal para convívio, arrumos ou até mesmo para ser usada como garagem
Comodidades e Equipamentos
Ambas as habitações encontram-se em excelente estado de conservação e estão equipadas com:
Aquecimento central (adaptado para várias fontes de energia)
Painéis solares para aquecimento de águas
Ar condicionado em várias divisões
Portadas de alumínio e redes mosquiteiras nas janelas
Sistemas de segurança: portão automático e canil
Outros equipamentos: Estrutura de apoio ao furo e inversor de energia solar, arrumos para equipamento e ferramentas, e dois furos hertzianos (capacidade de 15.500L/hora)
Exterior e Áreas de Lazer
O exterior da propriedade convida a aproveitar a natureza envolvente e o magnificente sol Alentejano. Entre os muitos encantos do espaço, destacam-se:
Horta e área de cultivo com árvores frutíferas e oliveiras
Área de lazer cimentada, ideal para convívios e encontros com amigos e família
Telheiro/Alpendre à saída da cozinha, perfeito para refeições ao ar livre
Jacuzzi, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar
Pré-Instalação para possível colocação de Piscina
Placas fotovoltaicas para captação de energia solar
Localização: Montemor-o-Novo, Évora, Alentejo
Montemor-o-Novo é uma cidade encantadora situada no distrito de Évora, no coração do Alentejo, famosa pela sua tranquilidade, gastronomia, cultura e história. A cidade oferece uma excelente infraestrutura com serviços de saúde, educação e comércio em um ambiente acolhedor e seguro.
Proximidade com Évora: A 30 km de Évora, cidade classificada como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO, famosa pelos seus monumentos romanos, arquitetura medieval e gastronomia típica.
Acesso a Lisboa: A 100 km de Lisboa, com fácil acesso via A6, facilitando o deslocamento para a capital, seja para negócios, lazer ou outras necessidades.
Zona envolvente: A propriedade está inserida em uma região de quintas e terrenos agrícolas, o que garante privacidade e um ambiente natural de grande beleza.
Para quem aprecia a vida no campo, o Alentejo oferece uma qualidade de vida única, com clima ameno, paisagens deslumbrantes e a tranquil.
Habitação Principal (T3+1 com 230 m²)
Distribuição do espaço:
Hall de entrada
4 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles Suíte com closet
2 Casas de banho com janela
Corredor amplo
Cozinha totalmente equipada, com Balcão (tipo ilha) e grande despensa
Sala em open space com a cozinha, equipada com lareira/recuperador de calor,Balção e bar
Zona de arrumação
Sótão aproveitado, de grande dimensão, com armários embutidos ao longo de todo o espaço, além de WC, agrega conforto extra e potencial para mais quartos ou outras areas de lazer ou arrumos.
Acessos e janelas amplas, com vidros duplos, garantindo muita luminosidade em todos os ambientes
A casa foi projetada com uma distribuição fluída e harmoniosa, separando claramente a zona social da zona de descanso, tornando-a perfeita para famílias. O telheiro frontal oferece um excelente espaço para lazer e convívio.
Habitação Secundária (T1 com 70 m²)
Distribuição do espaço:
1 Quarto com roupeiros embutidos
2 Casas de banho com janela
Cozinha totalmente equipada
Sala em open space com a cozinha
Marquise envidraçada, com porta de acesso direta, ideal para convívio, arrumos ou até mesmo para ser usada como garagem
Comodidades e Equipamentos
Ambas as habitações encontram-se em excelente estado de conservação e estão equipadas com:
Aquecimento central (adaptado para várias fontes de energia)
Painéis solares para aquecimento de águas
Ar condicionado em várias divisões
Portadas de alumínio e redes mosquiteiras nas janelas
Sistemas de segurança: portão automático e canil
Outros equipamentos: Estrutura de apoio ao furo e inversor de energia solar, arrumos para equipamento e ferramentas, e dois furos hertzianos (capacidade de 15.500L/hora)
Exterior e Áreas de Lazer
O exterior da propriedade convida a aproveitar a natureza envolvente e o magnificente sol Alentejano. Entre os muitos encantos do espaço, destacam-se:
Horta e área de cultivo com árvores frutíferas e oliveiras
Área de lazer cimentada, ideal para convívios e encontros com amigos e família
Telheiro/Alpendre à saída da cozinha, perfeito para refeições ao ar livre
Jacuzzi, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar
Pré-Instalação para possível colocação de Piscina
Placas fotovoltaicas para captação de energia solar
Localização: Montemor-o-Novo, Évora, Alentejo
Montemor-o-Novo é uma cidade encantadora situada no distrito de Évora, no coração do Alentejo, famosa pela sua tranquilidade, gastronomia, cultura e história. A cidade oferece uma excelente infraestrutura com serviços de saúde, educação e comércio em um ambiente acolhedor e seguro.
Proximidade com Évora: A 30 km de Évora, cidade classificada como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO, famosa pelos seus monumentos romanos, arquitetura medieval e gastronomia típica.
Acesso a Lisboa: A 100 km de Lisboa, com fácil acesso via A6, facilitando o deslocamento para a capital, seja para negócios, lazer ou outras necessidades.
Zona envolvente: A propriedade está inserida em uma região de quintas e terrenos agrícolas, o que garante privacidade e um ambiente natural de grande beleza.
Para quem aprecia a vida no campo, o Alentejo oferece uma qualidade de vida única, com clima ameno, paisagens deslumbrantes e a tranquil.