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Global Properties

Edifício em Valença, Portugal 358 m² N.º 68087

$ 268 177
$ 749 por m²
358 Área útil, m²
Valença, Portugal
Parâmetros
Área útil, m²
358
ID
68087
Morada
largo de Santa Maria dos Anjos
Tipo
Edifício
Descrição do imóvel
Prédio histórico na fortaleza, com três frentes e três andares.
Frente para o largo Visconde de Guarativa, com loja comercial no rés-do-chão de 106m2. Entrada para a zona habitacional pela Calçada da Gaviarra, distribuída em três pisos, sendo R/C + 1º + 2º e um recuado com vista rio.

Todo o prédio é de construção em pedra e madeira, em estado ainda bastante aceitável, com divisões em tabique.

Prédio ideal para hostel, ou residencial, dada a necessidade de albergar os caminheiros de Santiago, e todos os outros milhares de turistas que anualmente visitam a melhor fortaleza do país.

Imogestão opera no mercado desde 2014, é uma empresa local de um só rosto, conhecedora da região como poucas, dirigida pelo sou único socio João Cunha, a pessoa ideal para o aconselhar na compra ou na venda. Ao longo dos anos, realizou várias formações que lhe permitem estar á vontade no investimento imobiliário, em compras judiciais, em obras de reabilitação e naturalmente na mediação imobiliária.
Se pensa comprar ou vender, investir no imobiliário na nossa região, deve contactar-nos.

Onde o podemos ajudar?
> Mediação Imobiliária
> Compra e venda de imóveis
> Assessoria Técnica (legalizações, licenciamento, obras, etc)
> Assessoria fiscal (irs, mais valias, etc)
> Assessoria jurídica
> Assessoria burocrática
> Apoio ao financiamento
> Assessoria em compras judiciais

Beneficie da avaliação GRATUITA e venda o seu imóvel rapidamente!

Traga os seguintes documentos:
> Documentos de identificação dos titulares
> Caderneta predial
> Certidão permanente do registo predial
> Escritura de compra
> Licença de utilização
> Certificado energético
> Plantas do imóvel
> Ficha técnica de habitação.
Statistics Valença
$ 1 742
Price per m²
192
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Viana do Castelo
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 752
2-Room Apartment
$ 618
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 1 742
Outside the City Center
$ 1 532
índice Criminal
18
Índice de Rendas e Custo de Vida
34
Índice de Poder de Compra
76
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
7
Índice de Segurança
82
Índice de Circulação de CO₂
4699
Índice de Ineficiência
76
Índice de Renda
18
Índice de Assistência Médica
61
Índice de Produtos Alimentares
49
Índice de Poluição
18
Índice de Tráfego
24
Índice de Preços de Restaurantes
41
Indíce Climático
97
Índice de Custo de Vida
48
Índice de Qualidade de Vida
192
índice de Tráfico
107
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 9.51
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 53.50
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 10.40
Cerveja (0,5 litros)
$ 1.63
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.01
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.93
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.31
Cappuccino (Normal)
$ 1.55
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.04
Pão branco (500g)
$ 1.04
Ovos (normais) (12)
$ 3.12
Queijo local (1kg)
$ 15.98
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.67
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.34
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.39
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.71
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.21
Maçãs (1kg)
$ 2.10
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.32
Laranjas (1kg)
$ 1.74
Batata (1kg)
$ 1.37
Alface (1kg)
$ 1.73
Arroz Branco (1kg)
$ 1.43
Tomate (1kg)
$ 2.34
Banana (1kg)
$ 1.43
Cebola (1kg)
$ 1.80
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 11.74
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 3.80
Passe mensal (preço normal)
$ 59.44
Gasolina - 1 Litro
$ 2.04
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 095
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 3.86
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.66
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 19.14
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 40 502
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 89.76
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 42.60
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 21.99
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 253
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 58.25
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 20.80
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.51
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 80.44
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 43.98
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 77.27
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 89.16
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 476
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 538
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