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Global Properties

Casa T2 em Torres Novas, Portugal N.º 68464

$ 77 887
$ 865 por m²
2 Divisões
2 Quartos
1 Casas de Banho
90 Área útil, m²
Torres Novas, Portugal
Parâmetros
Divisões
2
Quartos
2
Casas de Banho
1
Área útil, m²
90
ID
68464
Morada
rua Cardilium
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
90
Data de conclusão
IV quarto, 1937
Descrição do imóvel
� OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - MORADIA TÉRREA COM POTENCIAL �
Se procura um imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade, esta moradia térrea em Marruas é a escolha ideal. Com localização estratégica, a apenas 5 minutos do centro da cidade e fácil acesso à A1 (Lisboa-Porto), oferece uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilizar ou desenvolver um projeto de renovação.
� POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO IMEDIATACom obras de renovação previstas, o imóvel oferece a flexibilidade para ser adaptado ao gosto do investidor e ao perfil do mercado. Uma simples atualização nas divisões, cozinha e casa de banho pode aumentar substancialmente o valor do imóvel, tornando-o mais atrativo para inquilinos ou compradores. Além disso, a renovação pode resultar em um aumento significativo no preço de mercado, oferecendo um retorno rápido e seguro.
� ALTA PROCURA DE ARRENDAMENTOA localização estratégica e o fácil acesso à cidade e à A1 tornam este imóvel altamente procurado por inquilinos.
Após a renovação, a propriedade terá potencial para arrendamento de longo prazo, gerando renda estável e uma excelente rentabilidade mensal.
� VALORIZAÇÃO A LONGO PRAZOA área tem mostrado tendências de crescimento, o que torna este investimento não só uma boa escolha para rentabilidade imediata, mas também uma excelente aposta a longo prazo. A região está a ser cada vez mais procurada, o que significa que o valor do imóvel tende a crescer de forma contínua.
� INVESTIMENTO COM BAIXO CUSTO E ALTA RETORNOCom um investimento inicial acessível para o valor de mercado, esta propriedade oferece um excelente custo-benefício. A possibilidade de renovação e a valorização futura fazem desta moradia uma escolha inteligente para investidores atentos.
� NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! Entre em contato agora mesmo para saber mais detalhes e agendar a sua visita! Transforme este imóvel num verdadeiro sucesso de investimento!  .
Statistics Torres Novas
$ 1 991
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Santarem
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 634
2-Room Apartment
$ 238
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 1 991
Outside the City Center
$ 1 189
índice Criminal
46
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
7
Índice de Segurança
54
Índice de Circulação de CO₂
2130
Índice de Ineficiência
117
Índice de Renda
12
Índice de Assistência Médica
74
Índice de Produtos Alimentares
48
Índice de Poluição
29
Índice de Tráfego
38
Índice de Preços de Restaurantes
42
Indíce Climático
99
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
126
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 13.08
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 41.61
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 8.92
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.38
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.57
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.66
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.19
Cappuccino (Normal)
$ 2.06
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.14
Pão branco (500g)
$ 0.48
Ovos (normais) (12)
$ 3.60
Queijo local (1kg)
$ 11.89
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.32
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 4.76
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 0.96
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.86
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.18
Maçãs (1kg)
$ 2.97
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.20
Laranjas (1kg)
$ 1.93
Batata (1kg)
$ 1.49
Alface (1kg)
$ 1.19
Arroz Branco (1kg)
$ 1.18
Tomate (1kg)
$ 2.37
Banana (1kg)
$ 1.43
Cebola (1kg)
$ 1.66
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 14.27
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 2.38
Passe mensal (preço normal)
$ 59.44
Gasolina - 1 Litro
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 714
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 3.86
Taxa - 1km (Tarifa normal)
[:nprice_108:]
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
[:nprice_109:]
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 40 502
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 106
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 45.57
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 21.99
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 129
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 39.82
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 7.13
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 71.33
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 47.55
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 75.29
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 101
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 452
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 10 535
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