Apartamento com 2 quartos em condomínio para venda em Porto, Portugal pelo Investgo Llc N.º 7095

Apartamento com 2 quartos em condomínio em Porto, Portugal N.º 7095

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Apartamento com 2 quartos em condomínio em Porto, Portugal N.º 7095 6

$ 515 108

$ 7 925 por m²

2 Divisões

2 Quartos

2 Casas de Banho

65 Área útil, m²

Porto, Portugal

Investgo

Investgo Llc

Contatar vendedor

Parâmetros

Divisões

Quartos

Casas de Banho

Área útil, m²

7095

Tipo

Condomínio

Descrição do imóvel

This modern two-bedroom apartment, one of which is en-suite, is located in the city center and is ideal for investors wishing to take advantage of the long or short-term rental market.Inserted in an apartment block, it is located in a strategically chosen area, close to universities, business centers and public transport options. The apartment is designed to optimize space and maximize rental potential, with the following rooms: - A spacious area that brings together the living room, dining room and open-plan kitchen;- Versatile bedroom with large windows, allowing natural light to flood in;- Suite with private bathroom and plenty of space;- Communal bathroom.This property offers the perfect balance between modern design and functionality.Availability: Studio; 1, 2, and 3 BedroomEstimated completion: June 2026Estimated yield start: June 2027Type: ServicesReturn: *Upfront yield discount or 4% Guaranteed yield (by year, for 5 years)

Características

Localização

Centro da cidade

Características

Design moderno
Cozinha

Statistics Porto

$ 5 084

Price per m²

176

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parâmetros

[:second_city:]

Porto

Diferença

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 285

2-Room Apartment

$ 958

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 084

Outside the City Center

$ 3 813

índice Criminal

Índice de Rendas e Custo de Vida

Índice de Poder de Compra

Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades

Índice de Segurança

Índice de Circulação de CO₂

3652

Índice de Ineficiência

110

Índice de Renda

Índice de Assistência Médica

Índice de Produtos Alimentares

Índice de Poluição

Índice de Tráfego

Índice de Preços de Restaurantes

Indíce Climático

Índice de Custo de Vida

Índice de Qualidade de Vida

176

índice de Tráfico

101

Restaurantes

Refeição, restaurante barato

$ 11.72

Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos

$ 58.60

McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)

$ 9.38

Cerveja (0,5 litros)

$ 3.52

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 4.69

Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)

$ 2.26

Água (garrafa de 33cl)

$ 1.43

Cappuccino (Normal)

$ 2.10

Mercados

Leite (normal), (1 litro)

$ 1.14

Pão branco (500g)

$ 1.59

Ovos (normais) (12)

$ 3.42

Queijo local (1kg)

$ 12.37

Água (garrafa de 1,5 litros)

$ 0.73

Garrafa de Vinho (gama média)

$ 5.86

Cerveja (garrafa de 0,5 litros)

$ 1.26

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 2.38

Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)

$ 6.45

Maçãs (1kg)

$ 2.21

Filetes de Frango (1kg)

$ 7.41

Laranjas (1kg)

$ 1.81

Batata (1kg)

$ 1.69

Alface (1kg)

$ 1.64

Arroz Branco (1kg)

$ 1.63

Tomate (1kg)

$ 2.51

Banana (1kg)

$ 1.46

Cebola (1kg)

$ 1.98

Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)

$ 15.05

Transportes

Bilhete de viagem (Transporte local)

$ 1.76

Passe mensal (preço normal)

$ 46.88

Gasolina - 1 Litro

$ 2.02

Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)

$ 35 211

Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)

$ 4.10

Taxa - 1km (Tarifa normal)

$ 0.88

Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)

$ 17.58

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)

$ 39 569

Encargos (mensal)

Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2

$ 140

Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)

$ 39.50

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 19.48

Pagamentos e financiamento

Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)

$ 1 432

Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa

Desportos e lazer

Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto

$ 48.64

Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)

$ 17.36

Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar

$ 9.38

Roupa e sapatos

1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)

$ 111

1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)

$ 35.98

1 Par de Ténis da Nike (game média)

$ 99.11

1 Par de Sapatos de Couro para Homem

$ 109

Creches/Jardins Infantis

Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)

$ 580

Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança

$ 10 781

Investgo

Investgo Llc

Investgo

Investgo Llc

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