Imóvel comercial à venda em Gondomar, Portugal 37 m², N.º 72152

Imóvel comercial em Gondomar, Portugal 37 m² N.º 72152

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$ 41 909

28.03.2025 $ 53 883

$ 1 133 por m²

37 Área útil, m²

Gondomar, Portugal

Contatar vendedor

Parâmetros

Área útil, m²

72152

Tipo

Imóvel comercial

Data de conclusão

IV quarto, 1993

Descrição do imóvel

Loja Comercial para venda, está situada no Centro Comercial Mafavis, em São Cosme, Gondomar.
Com uma área de 37m², encontra-se na subcave Loja 18, junto ao supermercado, garantindo fácil acesso e boa visibilidade para os clientes.
Excelente Investimento, pois o Centro Comercial Mafavis está a ser alvo de remodelação, aumentando ainda mais o seu potencial de atratividade e valorização.

A sua localização central e o intenso movimento de pessoas no centro comercial são fatores-chave desta Loja.

O acesso é facilitado por diversos meios de transporte, incluindo autocarros e metro, além de estacionamento disponível nas proximidades.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial bem localizado, com grande potencial de crescimento, beneficiando das melhorias em curso no centro comercial.

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Refª Interna : LM2586

LMDS IMÓVEIS
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Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo.

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Características

Características exteriores

Parque para carros

Statistics Gondomar

$ 5 157

Price per m²

178

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parâmetros

[:second_city:]

Porto

Diferença

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 289

2-Room Apartment

$ 972

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 157

Outside the City Center

$ 3 867

índice Criminal

Índice de Rendas e Custo de Vida

Índice de Poder de Compra

Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades

Índice de Segurança

Índice de Circulação de CO₂

3652

Índice de Ineficiência

110

Índice de Renda

Índice de Assistência Médica

Índice de Produtos Alimentares

Índice de Poluição

Índice de Tráfego

Índice de Preços de Restaurantes

Indíce Climático

Índice de Custo de Vida

Índice de Qualidade de Vida

178

índice de Tráfico

101

Restaurantes

Refeição, restaurante barato

$ 11.89

Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos

$ 59.44

McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)

$ 9.51

Cerveja (0,5 litros)

$ 3.57

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 4.76

Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)

$ 2.30

Água (garrafa de 33cl)

$ 1.45

Cappuccino (Normal)

$ 2.13

Mercados

Leite (normal), (1 litro)

$ 1.14

Pão branco (500g)

$ 1.64

Ovos (normais) (12)

$ 3.62

Queijo local (1kg)

$ 12.49

Água (garrafa de 1,5 litros)

$ 0.77

Garrafa de Vinho (gama média)

$ 5.94

Cerveja (garrafa de 0,5 litros)

$ 1.27

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 2.41

Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)

$ 6.54

Maçãs (1kg)

$ 2.22

Filetes de Frango (1kg)

$ 7.50

Laranjas (1kg)

$ 1.82

Batata (1kg)

$ 1.70

Alface (1kg)

$ 1.71

Arroz Branco (1kg)

$ 1.64

Tomate (1kg)

$ 2.59

Banana (1kg)

$ 1.48

Cebola (1kg)

$ 2.00

Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)

$ 15.17

Transportes

Bilhete de viagem (Transporte local)

$ 1.84

Passe mensal (preço normal)

$ 47.55

Gasolina - 1 Litro

$ 2.05

Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)

$ 35 714

Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)

$ 4.16

Taxa - 1km (Tarifa normal)

$ 0.89

Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)

$ 17.83

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)

$ 40 135

Encargos (mensal)

Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2

$ 140

Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)

$ 39.95

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.69

Pagamentos e financiamento

Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)

$ 1 475

Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa

Desportos e lazer

Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto

$ 49.00

Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)

$ 17.61

Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar

$ 9.51

Roupa e sapatos

1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)

$ 113

1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)

$ 36.49

1 Par de Ténis da Nike (game média)

$ 101

1 Par de Sapatos de Couro para Homem

$ 111

Creches/Jardins Infantis

Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)

$ 588

Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança

$ 10 935

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