Estúdio à venda em Seixal, Portugal N.º 73964

Estúdio em Seixal, Portugal N.º 73964

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$ 1 109 125

28.03.2025 $ 1 284 250

$ 109 por m²

Estúdio Divisões

1 Casas de Banho

10174 Área útil, m²

Seixal, Portugal

Contatar vendedor

Parâmetros

Divisões

Estúdio

Casas de Banho

Área útil, m²

10174

73964

Tipo

Casa

Área do terreno, m²

10174

Data de conclusão

IV quarto, 1974

Descrição do imóvel

Quinta para venda
Terreno em processo de Legalização Urbanístico (UOPG 63 - Quinta da Lobateira).
Terreno plano com 10174m2 localizado na Quinta da Lobateira - Pinhal de Fradess, a 1Km da Estrada Nacional 378 (Seixal - Sesimbra).

O terreno tem um grande potencial de desenvolvimento, sendo que o Plano de Loteamento em discussão, permitirá transformar este terreno em 10 lotes para construção de moradias.
Situado no PDM em Zona Urbanizável - Espaço Urbano de Baixa Densidade.
Índice de edificabilidade de 0,25 (definido no Regulamento da UOPG), sendo que para este terreno terá uma área de construção de 2560m2 (sujeito a confirmação). A Quinta da Lobateira tem uma localização é privilegiada, pois está a cerca de 20 quilómetros de Lisboa e a 15 quilómetros das praias de Sesimbra e Meco. Esta zona é bastante tranquila e arborizada, rodeada de pinhais e campos agrícolas. Os acessos são bons (pavimentada este ano), tendo autocarros à porta e a estação de comboio do Fogueteiro a 5 quilómetros.

A proximidade de Lisboa e das praias torna a Quinta da Lobateira um local ideal para quem procura um refúgio tranquilo, mas com acesso a todas as comodidades.
A quinta apresenta à data diversas construções:
- Salão de festas
- Adega
- Canil
- Casa do furo
- Forno
- Campo de ténis
- Churrasqueira
Todas estas construções encontram-se em processo de legalização por parte da Associação de Moradores, estando prevista a sua conclusão em meados de 2025.
"Esta informação não pode ser considerada vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes" .

Statistics Seixal

$ 3 323

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parâmetros

[:second_city:]

Seixal

Diferença

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 820

2-Room Apartment

$ 674

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 3 323

Outside the City Center

$ 2 168

índice Criminal

Índice de Rendas e Custo de Vida

N/A

Índice de Poder de Compra

N/A

Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades

Índice de Segurança

Índice de Circulação de CO₂

N/A

Índice de Ineficiência

N/A

Índice de Renda

Índice de Assistência Médica

Índice de Produtos Alimentares

Índice de Poluição

Índice de Tráfego

N/A

Índice de Preços de Restaurantes

Indíce Climático

N/A

Índice de Custo de Vida

N/A

Índice de Qualidade de Vida

N/A

índice de Tráfico

N/A

Restaurantes

Refeição, restaurante barato

$ 16.12

Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos

$ 58.60

McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)

$ 11.72

Cerveja (0,5 litros)

$ 3.52

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 3.52

Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)

$ 2.09

Água (garrafa de 33cl)

$ 1.54

Cappuccino (Normal)

$ 1.70

Mercados

Leite (normal), (1 litro)

$ 1.19

Pão branco (500g)

$ 1.84

Ovos (normais) (12)

$ 3.43

Queijo local (1kg)

$ 12.22

Água (garrafa de 1,5 litros)

$ 1.17

Garrafa de Vinho (gama média)

$ 5.63

Cerveja (garrafa de 0,5 litros)

$ 1.31

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 2.61

Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)

$ 6.50

Maçãs (1kg)

$ 2.21

Filetes de Frango (1kg)

$ 8.37

Laranjas (1kg)

$ 1.98

Batata (1kg)

$ 1.92

Alface (1kg)

$ 1.71

Arroz Branco (1kg)

$ 1.75

Tomate (1kg)

$ 2.45

Banana (1kg)

$ 1.75

Cebola (1kg)

$ 2.02

Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)

$ 15.82

Transportes

Bilhete de viagem (Transporte local)

$ 3.52

Passe mensal (preço normal)

$ 46.88

Gasolina - 1 Litro

$ 2.09

Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)

$ 35 211

Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)

$ 3.52

Taxa - 1km (Tarifa normal)

$ 1.05

Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)

$ 18.87

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)

$ 39 996

Encargos (mensal)

Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2

$ 133

Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)

$ 36.42

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 20.90

Pagamentos e financiamento

Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)

$ 1 641

Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa

Desportos e lazer

Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto

$ 46.88

Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar

$ 9.38

Roupa e sapatos

1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)

$ 110

1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)

$ 43.30

1 Par de Ténis da Nike (game média)

$ 99.06

1 Par de Sapatos de Couro para Homem

$ 133

Creches/Jardins Infantis

Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)

$ 620

Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança

$ 6 446

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