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Descrição do imóvel
Nota: O nosso método de trabalho não permite estabelecer parcerias / partilhas de negócios. Contactos directos, apenas com o próprio interessado no imóvel. Obrigado. Apartamento T2, exclusivamente para investimento com rendimento garantido e gerido pelo grupo hoteleiro, localizado num condomínio privado muito exclusivo e reservado, com segurança 24 horas por dia e controlo de acesso, serviços de concierge, amplos espaços verdes, spas, ginásio, duas piscinas exteriores (uma delas aquecida).
Localização paradisíaca, a 5 minutos de automóvel do centro de Cascais e da praia do Guincho, marina e apenas a 25 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa.
A zona envolvente caracteriza-se pelos seu extenso e exuberante parque natural, centro equestre, health club, dois campos de golfe internacionais (Oitavos e Quinta da Marinha), campos de ténis e padel, ginásio e spas, praias, hoteis de 5 *, restaurantes de assinatura e centros comerciais.
Características do imóvel:
Apartamento T2 com 152,70m2 de área total, incluindo 24m2 de terraço privativo com muita luminosidade, vista desafogada de verde e acabamentos modernos de qualidade e conforto.
Hall de entrada, sala de estar com acesso directo para o terraço, cozinha totalmente equipada (também com saída para o terraço), uma suite com closet e casa de banho privativa, quarto com roupeiro e casa de banho de apoio.
Equipamento:
- Ar condicionado (Quente e frio)
- Aquecimento central
- Domótica
- Aspiração central
- Vidros duplos
O apartamento é vendido totalmente equipado e com uma decoração elegante.
Imóvel disponível exclusivamente para investimento.
Excelente oportunidade de investimento, numa localização prime e muito requisitada.
Modelo de Investimento
• Distribuição de Receitas por área unitária
• Retorno Mínimo Garantido – 2 Opções:
a) 5% ao ano nos primeiros 5 anos
b) 3% ao ano nos primeiros 10 anos
• Contrato de Gestão Turística
• Retorno Líquido do Investimento antes dos Impostos
• Taxas de gerenciamento, serviço e manutenção,
Seguros e Fundo de Reserva incluídos nas despesas operacionais
• Uso pelos proprietários, 4 a 8 semanas por ano, com restrição a no máximo uma semana em julho, agosto e dezembro e janeiro.