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Descrição do imóvel
Moradia composta por rés de chão e primeiro andar. Construção sólida de 1990, bem conservada. Área do terreno: 315m2Moradia constituída por 2 pisos, sendo o r/c utilizado como comércio (atualmente como café) e primeiro andar T3 (habitacional).
No rés de chão há um café com mais de 20 anos de funcionamento, clientela fidelizada. Constituído por duas salas, esplanada, cozinha com saída de fumo, dois WC's (masculino e feminino), um WC para mobilidade reduzida, um WC privado com duche e duas salas de arrumos.
Pátio exterior com acesso à garagem.O primeiro andar composto por 4 assoalhadas, ampla sala e cozinha em open space com acesso à lavandaria e arrumos, dois quartos, uma suite com acesso ao terraço, wc. Todas as divisões com janelas oscilobatentes em PVC com vidros duplos.
A documentação indica afetação de uso comercial e residencial porém todo o rés de chão já se encontra exclusivamente como de uso comercial. Trata-se de um espaço amplo com muito potencial.
Excelente oportunidade para:Quem procura viver mesmo junto ao seu estabelecimento comercial com muito conforto.Quem procura explorar um café e ter uma renda da residência.Os que preferem viver e ter uma renda de comércio junto de si, fácil de controlar, ou ainda...Quem pretende investir e ter as rendas residencial e comercial.
Visitas por marcação. Agende hoje a sua visita.Faça-se acompanhar por um documento de identificação.
Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Lavandaria; Cozinha Americana;
Características Gerais - Despensa;
Orientação - Sul;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar;