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Global Properties

Casa T4 em Porches, Portugal N.º 78413

$ 1 507 639
28.03.2025 $ 1 734 658
$ 5 253 por m²
4 Quartos
4 Casas de Banho
287 Área útil, m²
Porches, Portugal
Parâmetros
Quartos
4
Casas de Banho
4
Área útil, m²
287
ID
78413
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
1010
Descrição do imóvel
Encantadora Moradia Isolada em Alporchinhos, Porches: O Refúgio Perfeito no Algarve 
  
Apresentamos-lhe uma magnífica moradia isolada em Alporchinhos, Porches, que se distingue pela sua elegância e localização privilegiada, apenas a minutos da deslumbrante Praia da Nossa Senhora da Rocha. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e o ambiente natural do Algarve. 
  
Inserida num generoso lote de 1010m2, a moradia é distribuída por dois pisos bem organizados. No piso térreo, somos recebidos por um imponente hall de entrada, que conduz a uma sala de estar e jantar espaçosa e iluminada. A cozinha, totalmente equipada e com uma elegante ilha central, é o espaço ideal para os amantes da gastronomia. Neste andar, encontram-se também dois quartos amplos e uma casa de banho completa, proporcionando conforto e funcionalidade. 
  
Suba ao andar superior e descubra o luxo dos dois quartos em suíte. Cada quarto é um santuário privado, oferecendo varandas exclusivas que permitem desfrutar de momentos de tranquilidade e contemplação.
O design sofisticado e os acabamentos de alta qualidade conferem a estes espaços um toque de requinte. 
  
Todos os espaços da moradia estão equipados com ar condicionado, assegurando um ambiente confortável durante todo o ano. Os quartos são complementados por roupeiros embutidos, oferecendo soluções de arrumação práticas e elegantes. 
  
No exterior, a propriedade surpreende com uma magnífica piscina rodeada por um exuberante relvado. Um telheiro adjacente, equipado com uma cozinha ao ar livre e bar, cria o cenário perfeito para convívios e celebrações ao ar livre, permitindo desfrutar do clima ameno do Algarve. 
  
O restante terreno é um jardim bem cuidado, decorado com árvores tropicais que transformam o espaço num verdadeiro oásis de serenidade. Este ambiente natural oferece um escape relaxante do dia-a-dia e convida a momentos de lazer ao ar livre. 
  
Adicionalmente, a moradia conta com uma garagem fechada que pode ser facilmente convertida numa elegante garrafeira ou numa sala de jogos, de acordo com as suas preferências. 
  
A localização desta propriedade é verdadeiramente estratégica, com proximidade a várias atrações e serviços, incluindo escolas internacionais de prestígio, campos de golfe de renome, marinas requintadas, e algumas das mais belas praias do Algarve. Além disso, o famoso Autódromo de Portimão está a uma curta distância, oferecendo ainda mais opções de entretenimento e lazer. 
  
Não perca a oportunidade de fazer parte deste cenário idílico. Entre em contacto connosco para obter mais informações e marque a sua visita. Venha conhecer pessoalmente esta fabulosa moradia em Alporchinhos, Porches, e descubra o estilo de vida exclusivo que esta propriedade oferece.
Características
Características
  • Varanda
Instalações internas
  • Arrecadação
  • Garagem
Características exteriores
  • Jardim
  • Piscina
Statistics Porches
$ 4 620
Price per m²
164
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Faro
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 157
2-Room Apartment
$ 930
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 620
Outside the City Center
$ 3 555
índice Criminal
30
Índice de Rendas e Custo de Vida
40
Índice de Poder de Compra
73
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
14
Índice de Segurança
70
Índice de Circulação de CO₂
5958
Índice de Ineficiência
141
Índice de Renda
27
Índice de Assistência Médica
54
Índice de Produtos Alimentares
48
Índice de Poluição
34
Índice de Tráfego
25
Índice de Preços de Restaurantes
45
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
50
Índice de Qualidade de Vida
164
índice de Tráfico
120
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 14.06
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 42.19
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 11.72
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.93
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.34
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.34
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.64
Cappuccino (Normal)
$ 1.90
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.08
Pão branco (500g)
$ 1.55
Ovos (normais) (12)
$ 3.51
Queijo local (1kg)
$ 14.51
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.25
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.27
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 0.98
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.08
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.68
Maçãs (1kg)
$ 2.67
Filetes de Frango (1kg)
$ 6.35
Laranjas (1kg)
$ 1.62
Batata (1kg)
$ 3.25
Alface (1kg)
$ 1.45
Arroz Branco (1kg)
$ 1.85
Tomate (1kg)
$ 2.68
Banana (1kg)
$ 1.35
Cebola (1kg)
$ 2.55
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 11.38
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 3.52
Passe mensal (preço normal)
$ 43.36
Gasolina - 1 Litro
$ 2.04
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 211
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 3.87
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.17
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 22.27
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 39 931
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 141
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 36.33
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 20.36
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 465
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
5%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 44.54
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 22.27
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 11.72
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 74.22
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 46.30
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 110
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 107
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 479
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 12 708
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