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Global Properties

Imóvel comercial em Matosinhos, Portugal 177 m² N.º 81879

$ 69 852
28.03.2025 $ 87 315
$ 395 por m²
4 Casas de Banho
177 Área útil, m²
Matosinhos, Portugal
Parâmetros
Casas de Banho
4
Área útil, m²
177
ID
81879
Morada
rua Roberto Ivens
Tipo
Imóvel comercial
Data de conclusão
IV quarto, 1997
Descrição do imóvel
*TRESPASSE*
Restaurante Equipado na rua Roberto Ivens em Matosinhos
Fantástico restaurante com 177m2 mais 114m2 muito bem equipado e decorado, com equipamentos de primeira qualidade, pronto a funcionar, na Rua Roberto Ivens, uma das melhores zonas de restauração de Matosinhos. Completamente remodelado e infraestruturado em 2019.
Sala de Restauração• Entrada com acesso ao salão principal parcialmente decorado, pavimento em mosaico hidráulico, parede com lambrim em camurça, candeeiros da marca Moov, capacidade para 69 pessoas sentadas, bar equipado com balcão em madeira, máquina de lavar loiça, pia, arcas frigoríficas, prateleiras para as bebidas com iluminação. • Possui 2 WCs decorados, feminino e masculino, sendo este com mictórios temáticos da marca bathroom mania! Cozinha• Cozinha de Restauração com equipamentos profissionais e de qualidade com sendo a maioritariamente da marca italiana Giorik; Armazém e Zona Técnica: • Sala equipada com 3 fornos à lenha, anteriores à atual remodelação, encontram-se em bom estado; • Corredor com 3 arcas frigoríficas Walk-in; • Sala-Cofre para bebidas com acesso biométrico; • Sala pequena tipo escritório; • Com acesso ao Balneário e Casa de Banho para o Staff.
• Sistema de Ventilação; • Câmara de vigilância; • Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Outras Características:
• O restaurante encontra-se completamente equipado, nas zonas do bar, cozinha, e no armazém com equipamentos de primeira qualidade. Estes equipamentos foram comprados e colocados em 2019 e encontram-se na sua maior parte a funcionar. Pode ser fornecida uma lista completa desses equipamentos e o seu estado de funcionamento; • Possibilidade de arrendar um terreno com capacidade 12 a 15 carros, a 20m do restaurante, para usar como estacionamento privativo de clientes; • O Restaurante encontrava-se devidamente licenciado tendo sido inspecionado várias vezes;
A sala não está atualmente decorada. As imagens são para efeito demonstrativo

Valor do Arrendamento: 1800€/mês

ATENÇÃO: O restaurante está disponível para venda, por 225.000€, mais informações em:  

Localizado entre a Av. Serpa Pinto e Brito Capelo, próximo dos famosos restaurantes: A Marisqueira de Matosinhos, Marisqueira Antiga e Marujo. Marque já a sua visita e venha conhecer!  .
Características
Características
  • Varanda
Instalações internas
  • Arrecadação
Características exteriores
  • Parque para carros
Statistics Matosinhos
$ 3 760
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Matosinhos
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 149
2-Room Apartment
$ 951
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 760
Outside the City Center
$ 4 383
índice Criminal
31
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
16
Índice de Segurança
69
Índice de Circulação de CO₂
N/A
Índice de Ineficiência
N/A
Índice de Renda
27
Índice de Assistência Médica
78
Índice de Produtos Alimentares
40
Índice de Poluição
61
Índice de Tráfego
N/A
Índice de Preços de Restaurantes
44
Indíce Climático
97
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
N/A
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 14.03
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 52.60
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.35
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.92
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.51
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.08
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.36
Cappuccino (Normal)
$ 2.10
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.08
Pão branco (500g)
$ 2.16
Ovos (normais) (12)
$ 3.41
Queijo local (1kg)
$ 12.33
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.73
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.84
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.42
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 1.93
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.49
Maçãs (1kg)
$ 1.89
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.27
Laranjas (1kg)
$ 1.81
Batata (1kg)
$ 1.34
Alface (1kg)
$ 1.63
Arroz Branco (1kg)
$ 1.52
Tomate (1kg)
$ 2.51
Banana (1kg)
$ 1.45
Cebola (1kg)
$ 1.82
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 11.54
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.87
Passe mensal (preço normal)
$ 40.91
Gasolina - 1 Litro
$ 2.04
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 115
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.09
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.88
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 17.53
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 39 462
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 139
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 39.40
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 20.84
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 297
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 52.60
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.35
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 93.51
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 35.88
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 75.97
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 105
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 578
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 429
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