EN
RU
DE
FR
ES
AR
Descrição do imóvel
Localizada na pitoresca aldeia de Frechas, Mirandela, esta encantadora moradia T3 oferece um ambiente tranquilo e uma conexão profunda com a natureza, a apenas 500 metros dodeslumbrante Rio Tua e da famosa praia fluvial, conhecida pelo icónico spot publicituário das uáguas Frize. História e Localização: Frechas é uma aldeia com uma história rica que remonta u00e0 pré-história, evidenciada pelos vestígios arqueológicos encontrados na região. Ao longo dos séculos, foi habitada por diversos povos, incluindo Celtas, Romanos, Suevos, Visigodos e u00c1rabes. A aldeia foi vila e sede de concelho até ao início do século XIX, tendo recebido o primeiro foral de D. Dinis e, posteriormente, um foral de D. Manuel em 1513. Características da Propriedade: Ano de Construção: janeiro de 1995 Tipologia: T3 Pisos: 3 u00c1reas (em m²): u00c1rea total do terreno: 564,00 m² u00c1rea de implantação do edifício: 118,00 m² u00c1rea bruta de construção: 315,20 m² u00c1rea bruta dependente: 197,20 m² u00c1rea bruta privativa: 118,00 m² Descrição Interior: A moradia dispõe de: Rés-do-chão: 2 divisões e uma garagem 1º Andar: 4 assoalhadas, cozinha, casa de banho, corredor e varanda Sótão: 1 divisão para arrumos Exterior: O imóvel inclui um puátio fechado com garagem para dois carros e um generoso jardim, ideal para a instalação de piscina, churrasqueira ou outras comodidades para lazer. Estado de Conservação: A moradia estuá pronta a habitar, necessitando apenas de pintura e remodelação interior para personalização conforme os gostos dos novos proprietuários. Vantagens de Viver em Frechas: Qualidade de Vida: Um ambiente sereno e natural, ideal para quem busca fugir do ritmo acelerado das cidades. Comunidade Acolhedora: Com uma população de cerca de 732 habitantes, a aldeia oferece um ambiente de proximidade e vivência comunituária rica. Património Cultural: Inclui pontos de interesse como o Pelourinho, a Igreja de São Mamede e a Foral cedido uá aldeia em 1513. Infraestruturas e Acessibilidade: A 6 km de Mirandela, com fuácil acesso a serviços e comodidades urbanas. A linha férrea do Tua com o famoso Projeto Muário Ferreira - Douro Azul, proporcionaruá seguramente uma excelente mobilidade, quando estiver em funcionamento. Frechas é uma aldeia que combina história, cultura e qualidade de vida de forma harmoniosa. Para quem procura um lugar para viver onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram com umarica herança cultural, Frechas é uma escolha ideal. Venha descobrir este tesouro escondido em Mirandela e deixe-se encantar pela sua magia! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.