Terreno à venda em Lisbon, Portugal 2000 m², N.º 86037

Terreno em Lisbon, Portugal 2000 m² N.º 86037

Terreno em Lisbon, Portugal 2000 m² N.º 86037 3

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$ 3 516 300

$ 1 758 por m²

2000 Área útil, m²

Lisbon, Portugal

Contatar vendedor

Parâmetros

Área útil, m²

2000

86037

Tipo

Terreno

Descrição do imóvel

Oportunidade para Investidores – Lote/Terreno de 2.000 m² junto ao Polo Universitário da Ajuda, LisboaExcelente oportunidade para construção de um prédio residencial em localização privilegiada, a poucos minutos do Polo Universitário da Ajuda, com grande potencial de valorização.Características do terreno:Área total: 2.000 m²Viabilidade para construção de edifício com 5 pisosFrente de aproximadamente 50 metros e profundidade de 15 metrosRemanescente do lote destinado a logradouroRegulamentação e Potencial: De acordo com os artigos 49º, 53º, 54º e 55º do Regulamento do PDM de Lisboa, o terreno oferece excelentes condições para a construção de um edifício residencial. Atualmente classificado como rústico, possui forte potencial para conversão para solo urbano, ampliando ainda mais as possibilidades de uso.Localização Estratégica: Situado numa das zonas mais promissoras de Lisboa, próximo ao Polo Universitário da Ajuda, este terreno destaca-se pela sua localização, ideal para desenvolvimento imobiliário voltado para o mercado de habitação ou investimento em arrendamento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato:Luís Ferreira Predimed Villa - AlcanenaBroker(+351) 938 438 610Não perca esta oportunidade única de investimento!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 FidelidadeCaracterísticas:Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Vista para Cidade;Vista para Rio

Características

Localização

Vista para a piscina

Características

Terraço

Statistics Lisbon

$ 7 440

Price per m²

153

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parâmetros

[:second_city:]

Lisbon

Diferença

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 648

2-Room Apartment

$ 1 241

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 7 440

Outside the City Center

$ 4 450

índice Criminal

Índice de Rendas e Custo de Vida

Índice de Poder de Compra

Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades

Índice de Segurança

Índice de Circulação de CO₂

4087

Índice de Ineficiência

139

Índice de Renda

Índice de Assistência Médica

Índice de Produtos Alimentares

Índice de Poluição

Índice de Tráfego

Índice de Preços de Restaurantes

Indíce Climático

Índice de Custo de Vida

Índice de Qualidade de Vida

153

índice de Tráfico

133

Restaurantes

Refeição, restaurante barato

$ 15.01

Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos

$ 58.87

McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)

$ 11.77

Cerveja (0,5 litros)

$ 3.53

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 3.53

Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)

$ 2.60

Água (garrafa de 33cl)

$ 1.57

Cappuccino (Normal)

$ 2.63

Mercados

Leite (normal), (1 litro)

$ 1.20

Pão branco (500g)

$ 1.90

Ovos (normais) (12)

$ 3.82

Queijo local (1kg)

$ 13.22

Água (garrafa de 1,5 litros)

$ 0.85

Garrafa de Vinho (gama média)

$ 5.89

Cerveja (garrafa de 0,5 litros)

$ 1.33

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 2.68

Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)

$ 6.83

Maçãs (1kg)

$ 2.26

Filetes de Frango (1kg)

$ 8.28

Laranjas (1kg)

$ 2.00

Batata (1kg)

$ 1.88

Alface (1kg)

$ 1.78

Arroz Branco (1kg)

$ 1.73

Tomate (1kg)

$ 2.53

Banana (1kg)

$ 1.79

Cebola (1kg)

$ 2.03

Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)

$ 15.96

Transportes

Bilhete de viagem (Transporte local)

$ 2.35

Passe mensal (preço normal)

$ 47.09

Gasolina - 1 Litro

$ 2.08

Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)

$ 35 791

Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)

$ 4.12

Taxa - 1km (Tarifa normal)

$ 1.06

Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)

$ 18.96

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)

$ 40 191

Encargos (mensal)

Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2

$ 165

Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)

$ 38.18

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.66

Pagamentos e financiamento

Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)

$ 1 520

Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa

Desportos e lazer

Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto

$ 50.20

Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)

$ 21.43

Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar

$ 9.42

Roupa e sapatos

1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)

$ 112

1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)

$ 45.00

1 Par de Ténis da Nike (game média)

$ 103

1 Par de Sapatos de Couro para Homem

$ 128

Creches/Jardins Infantis

Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)

$ 638

Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança

$ 18 045

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