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Global Properties

Casa T2 em Lagoa, Portugal N.º 89797

$ 702 554
$ 5 363 por m²
2 Quartos
3 Casas de Banho
131 Área útil, m²
Lagoa, Portugal
Parâmetros
Quartos
2
Casas de Banho
3
Área útil, m²
131
ID
89797
Morada
rua de Moçambique S / N
Tipo
Casa
Data de conclusão
IV quarto, 2010
Descrição do imóvel
Estas espaçosas moradias duplex de 2 quartos são um investimento excecional, com rendimentos anuais garantidos de até 5,4% até 2027. Localizadas em Carvoeiro, um dos principais destinos turísticos do Algarve, oferecem uma combinação única de tranquilidade e luxo.

Cada moradia está totalmente mobilada com elevados padrões de qualidade, inserida num ambiente tranquilo que inclui três lagos interligados e paisagem exuberante. O Vale da Lapa dispõe de uma vasta gama de comodidades premium, incluindo um spa, ginásio, várias piscinas (interior e exterior), um restaurante e um bar aberto todo o dia. É um espaço familiar, com clube infantil, parque infantil e várias instalações desportivas, como campos de padel e um campo polivalente, ideal para hóspedes de todas as idades.

A proximidade às praias e à vila de Carvoeiro oferecem um equilíbrio perfeito entre relaxamento e aventura. Não perca esta oportunidade rara de possuir uma propriedade num destino turístico cobiçado, com rendimento de arrendamento imediato e segurança de investimento a longo prazo.


Os investidores podem escolher entre cinco pacotes flexíveis, permitindo diferentes níveis de uso pessoal, assegurando ainda assim retornos consistentes. Após 2027, as propriedades serão incluídas num pool de arrendamento, proporcionando potencial de rendimento a longo prazo.

* As características/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.

A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado.

EPC: B.
Características
Características
  • Varanda
  • Terraço
  • Mobilado
Características exteriores
  • Piscina
Statistics Lagoa
$ 4 616
Price per m²
163
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Faro
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 156
2-Room Apartment
$ 929
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 616
Outside the City Center
$ 3 552
índice Criminal
30
Índice de Rendas e Custo de Vida
40
Índice de Poder de Compra
71
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
14
Índice de Segurança
70
Índice de Circulação de CO₂
5958
Índice de Ineficiência
141
Índice de Renda
27
Índice de Assistência Médica
54
Índice de Produtos Alimentares
47
Índice de Poluição
34
Índice de Tráfego
25
Índice de Preços de Restaurantes
46
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
50
Índice de Qualidade de Vida
163
índice de Tráfico
120
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 14.05
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 42.16
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.30
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.34
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.34
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.34
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.64
Cappuccino (Normal)
$ 1.99
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.19
Pão branco (500g)
$ 1.55
Ovos (normais) (12)
$ 3.37
Queijo local (1kg)
$ 14.50
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.25
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.27
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 0.97
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.07
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.67
Maçãs (1kg)
$ 2.67
Filetes de Frango (1kg)
$ 6.35
Laranjas (1kg)
$ 1.62
Batata (1kg)
$ 1.51
Alface (1kg)
$ 1.45
Arroz Branco (1kg)
$ 1.85
Tomate (1kg)
$ 2.68
Banana (1kg)
$ 1.35
Cebola (1kg)
$ 2.55
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 11.37
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 3.51
Passe mensal (preço normal)
$ 43.33
Gasolina - 1 Litro
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 180
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 3.86
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.17
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 22.25
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 40 114
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 141
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 36.30
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 20.35
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 427
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
5%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 44.50
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 22.25
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 11.71
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 74.16
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 39.52
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 109
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 107
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 479
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 12 697
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