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Global Properties

Casa T5 em Almancil, Portugal N.º 91990

$ 4 482 170
$ 12 770 por m²
5 Quartos
6 Casas de Banho
351 Área útil, m²
Almancil, Portugal
Parâmetros
Quartos
5
Casas de Banho
6
Área útil, m²
351
ID
91990
Morada
estrada de Loulé
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
7838
Descrição do imóvel
Apresentamos a Quinta Bel Air, uma bela propriedade rural de cinco quartos situada nas colinas de Santa Bárbara de Nexe. O que distingue esta propriedade é a sua localização imbatível e vistas deslumbrantes, tanto de dia como de noite. Os residentes podem desfrutar de um refúgio privado e sereno, mantendo-se convenientemente perto de comodidades essenciais, incluindo as famosas praias da Quinta do Lago e Vale do Lobo (20 minutos), a Nobel International School em Almancil (12 minutos), Loulé (9 minutos), Mar Shopping (7 minutos) e o Aeroporto Internacional de Faro (15 minutos). A sua posição elevada garante nasceres e pores do sol cativantes, com um cenário do cintilante oceano azul algarvio durante o dia e as luzes cintilantes de Faro à noite.

Recentemente renovada em 2022, a villa possui cinco quartos com casas de banho privativas distribuídas por três pisos e inclui as seguintes comodidades principais:
- Pista de corrida ao redor do perímetro do jardim
- Campo de ténis iluminado
- Piscina infinita aquecida
- Jardins paisagísticos e pomar com irrigação
- Aquecimento de piso radiante e ar condicionado em todos os quartos
- Estores elétricos e mosquiteiros
- Aquecimento solar
- Lareira a gás
- Furo licenciado a 350m de profundidade com sistema de filtragem de água multi-nível

À chegada, os hóspedes são guiados ao longo de uma entrada de automóveis através dos jardins pitorescos, levando à villa situada no meio da extensa propriedade de 7838 m². O rés-do-chão apresenta uma área ampla de estar, jantar e cozinha em plano aberto que se abre para a piscina infinita e vista para o oceano, juntamente com uma lavandaria, WC social e um quarto de hóspedes com casa de banho privativa. No andar de cima, mais três quartos com casa de banho privativa, incluindo a suite principal, oferecem acesso a um terraço comum. A cave, também acessível através de uma entrada lateral que permite a entrada de muita luz natural, alberga o quinto quarto e uma sala de estar/jogos informal, proporcionando espaços de estar flexíveis adaptados às suas necessidades.

A propriedade fica a uma curta distância da pitoresca e histórica vila de Santa Bárbara de Nexe, oferecendo restaurantes locais, cafés, pastelarias, mercados e muito mais.

Em resumo, a Quinta Bel Air oferece uma combinação perfeita de vida de luxo em meio à tranquilidade, paisagens deslumbrantes e acesso conveniente a comodidades essenciais e à charmosa vila de Santa Bárbara de Nexe.
Classificação Energética: A

ref: HAB_102.
Características
Características
  • Varanda
  • Terraço
Características exteriores
  • Jardim
  • Piscina
Statistics Almancil
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Almancil
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 052
2-Room Apartment
$ 1 052
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
índice Criminal
N/A
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
N/A
Índice de Segurança
N/A
Índice de Circulação de CO₂
N/A
Índice de Ineficiência
N/A
Índice de Renda
31
Índice de Assistência Médica
N/A
Índice de Produtos Alimentares
N/A
Índice de Poluição
N/A
Índice de Tráfego
N/A
Índice de Preços de Restaurantes
65
Indíce Climático
N/A
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
N/A
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 14.03
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 46.75
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.35
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.92
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.68
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.22
Água (garrafa de 33cl)
$ 2.34
Cappuccino (Normal)
$ 2.34
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.33
Pão branco (500g)
$ 2.45
Ovos (normais) (12)
$ 3.31
Queijo local (1kg)
$ 11.69
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.17
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 4.68
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.31
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 1.75
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.02
Maçãs (1kg)
$ 2.94
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.60
Laranjas (1kg)
$ 2.61
Batata (1kg)
$ 1.67
Alface (1kg)
$ 1.58
Arroz Branco (1kg)
$ 1.99
Tomate (1kg)
$ 2.63
Banana (1kg)
$ 1.53
Cebola (1kg)
$ 2.30
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 14.42
Transportes
Gasolina - 1 Litro
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 115
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 2.34
Taxa - 1km (Tarifa normal)
[:nprice_108:]
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
[:nprice_109:]
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 39 822
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 140
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 49.68
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 25.71
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 862
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
5%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 105
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 8.18
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 81.82
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 39.45
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 111
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 140
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 851
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 12 857
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