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Descrição do imóvel
Terreno com ótima localização junto ao Polo Universitário da Ajuda.Este terreno com 2.000 m² de área situa-se no Sítio do Casalinho no Alto da Ajuda, muito próximo da Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa.
Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m².
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.
Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como
logradouro.
Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do Pdm, na alínea c) do seu ponto 2), de o Iub (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de aproximadamente 4.000 m².
A localização deste terreno junto ao Polo Universitário revela ser uma oportunidade para a construção de residência de estudantes.
Zona com fácil acesso a transportes públicos bem como aos mais diversos eixos rodoviários.
Pontos de Interesse: Polo Universitário da Ajuda, Palácio da Ajuda, Parque Florestal do Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém.
Venha conhecer, agende já a sua visita.
Categoria Energética: Isento
ref:TER 49142
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