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Descrição do imóvel
Moradia de tipologia T1+1 (um quarto, mais um adicional) com algumas características específicas:Tipo de imóvel: Moradia T1+1Área interna: 45 m²Área externa (quintal): 5 m² à frente da casaExposição solar sul (boa para receber luz solar direta durante a maior parte do dia)Equipamentos incluídos: Ar Condicionado (A/C) e bomba de calor (para aquecimento e água quente)Localização: Aproximadamente 100 metros da estação de Campanhã (uma localização central e bem servida por transportes públicos em Porto)Se você está considerando comprar ou esta propriedade, aqui estão alguns pontos para pensar: Localização: A proximidade com a estação de Campanhã é uma grande vantagem, especialmente se depender de transporte público para se locomover. Esta localização também pode ser muito conveniente para quem trabalha ou estuda no centro do Porto ou precisa de acesso fácil a outras cidades. Tamanho e Layout: Com 49 m² de área interna e um quarto adicional, esta moradia é relativamente compacta. O espaço adicional do quintal de 15 m² pode ser útil para lazer, jardinagem ou armazenamento.Conforto e Clima: A presença de ar condicionado e bomba de calor sugere que a casa está equipada para oferecer conforto térmico tanto no verão quanto no inverno.Exposição Solar: A exposição sul é positiva para quem gosta de ambientes bem iluminados e quentes, o que pode ajudar na economia de energia e no conforto durante o inverno.Se tiver alguma outra pergunta ou precisar de mais informações, sinta-se à vontade para perguntar!*Sem garagem** Caracteristica adicional: imóvel arrendado com um valor de renda de 800€ por mês contrato de 3 anos, inicio Abril/2024, ou seja, o ideal para quem procura rentabilidade passiva.