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Descrição do imóvel
Herdade no Concelho de Silves com 218,1ha (2.180.000,00 m2) Devido à sua localização privilegiada, tranquilidade e abundância de recursos naturais e paisagísticos, a região possui um enorme potencial para o desenvolvimento do turismo de natureza. Com uma grande biodiversidade, extensas redes de trilhas para caminhadas e oportunidades para criar espaços e atividades de lazer, a área tem atraído um interesse crescente. Potencial Agroflorestal, Turístico e Cinegético Situada junto à Ribeira de Odelouca, esta propriedade destaca-se pela sua utilização agroflorestal e vocação turística. Localiza-se a apenas 20km (20 minutos) de Portimão e Alvor, e a 16km de Silves, oferecendo excelente acessibilidade e proximidade aos principais centros urbanos e turísticos do Algarve, aumentando o potencial para uma be Características Agroflorestais; Superfície Citricícola: 25ha em plena produção. Exploração Florestal: 158ha, distribuídos por:120,47ha de pinheiro-manso.22,12ha de medronheiros.15,39ha de sobreiros.1ha de eucaliptos. Infraestruturas Existentes; Edificações: 5 edifícios habitacionais. 4 armazéns. Área bruta construída superior a 1.000m². Recursos Hídricos: 7 pequenas barragens. Sistema de bombagem e irrigação por gotejamento. Rede de distribuição e abastecimento de água. Zona de Caça Turística; A propriedade está integrada numa área de caça turística, complementando as suas atividades agroflorestais com um forte potencial cinegético. Potencial de Desenvolvimento Agrícola: Possibilidade de expansão para culturas vitivinícolas, além da citricultura existente. Turístico: Localização privilegiada, tranquilidade, biodiversidade rica e paisagem natural única. Ideal para projetos de turismo de natureza, com grande extensão de trilhos para caminhadas e atividades de lazer, respondendo à crescente procura neste setor. Outro aspecto relevante é o potencial para a produção de energia renovável. A instalação de painéis solares e aproveitamento da biomassa proveniente das plantações pode transformar a Herdade da Dobra em um exemplo de sustentabilidade e inovação energética. Com a aprovação da nova lei de conversão de terrenos rusticos em terrenos urbanos este pode ser o seu proximo projecto.