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Descrição do imóvel
Apartamento Remodelado para Investimento/ ou habitação própria na Rua António Pedro;Descubra este excelente apartamento de 150m², remodelado em 2018 e pronto para oferecer um retorno atrativo para investidores. Localizado numa zona central de Lisboa, este imóvel foi cuidadosamente renovado com melhorias na cozinha, WCs, instalação de janelas em PVC com vidro duplo, novo piso flutuante e retoques nos quartos, garantindo conforto e qualidade.
Características do Imóvel:
- Espaço bem aproveitado: 150m² organizados de forma estratégica para arrendamento, atualmente com 7 quartos espaçosos (13 a 20m²).
- Luz Natural: 3 quartos com luz da rua principal, 1 quarto grande com acesso à marquise fechada com luz natural, e 3 quartos com luz do saguão.
- Marquise Fechada: Perfeita para aproveitamento extra de espaço, ideal para relaxar, tem mesa para refeições ou como área de serviço.
- Total de 3 Wcs: 2 Wc's completas com chuveiro, e +1 sem chuveiro;
**Rentabilidade Imediata: **
- Faturação Superior a 40.000€/ano com todas as despesas controladas (cerca de 3.300€/ano em energia, água, gás, internet, manutenção e condomínio).
- Flexibilidade de Venda: Opção de venda com ou sem inquilinos, ajustando-se ao perfil do comprador.
- Gestão com Garantia de Rentabilidade: Possibilidade de venda com garantia de rentabilidade contratual durante 1 a 3 anos. O vendedor Pode gerir a propriedade e garantir o rendimento anual, sem preocupações para o novo proprietário.
Este apartamento é ideal para investidores que procuram um imóvel rentável no coração de Lisboa, com um rendimento comprovado e potencial de valorização. Se procura um ativo de rendimento elevado e baixo risco, esta é uma oportunidade a não perder!
Não perca a chance de adquirir um imóvel que já está preparado para maximizar os seus investimentos! Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita.