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Global Properties

Imóvel comercial em Porto, Portugal 488 m² N.º 98225

$ 924 643
28.03.2025 $ 1 007 677
$ 1 895 por m²
2 Casas de Banho
488 Área útil, m²
Porto, Portugal
Parâmetros
Casas de Banho
2
Área útil, m²
488
ID
98225
Morada
rua Mouzinho da Silveira Estação de S. Bento Praça
Tipo
Imóvel comercial
Descrição do imóvel
Para venda ao arrendamento na Sé do PortoOportunidade Única! Espaço Comercial Exclusivo no Coração do PortoDescubra este fantástico espaço comercial com 488m², distribuídos por dois amplos e versáteis pisos. Com um ambiente sofisticado e envolvente, este imóvel adapta-se perfeitamente a diversas atividades, desde lojas de retalho a restaurantes e cafetarias de charme. Localização de PrestígioA apenas 150 metros da icónica Ponte D. Luís I, este espaço encontra-se numa das zonas mais movimentadas e turísticas do Porto, rodeado por marcos emblemáticos como:✨ Sé Catedral do Porto✨ Rua Mouzinho da Silveira✨ Estação de S. Bento✨ Praça da Batalha Arquitetura com Caráter e HistóriaEntre e encante-se com a beleza única deste espaço, onde a arquitetura histórica se destaca através das arcadas de pedra natural e da autêntica azulejaria portuguesa. Investimento de Elevada RentabilidadeCom uma localização privilegiada e uma envolvência única, este espaço é a escolha perfeita para quem procura um investimento sólido e lucrativo.
Possibilidades de arrendar o espaço pelo valor de 5900€/mês Não perca esta oportunidade! IAD Portugal | Imobiliário Sem FronteirasA IAD está presente em Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra e Flórida, oferecendo um serviço inovador e personalizado no setor imobiliário.O que oferecemos?Na IAD Portugal / Internacional, acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel, desde a fase inicial até à escritura. Se precisar de financiamento, temos uma rede de intermediários de crédito que podem ajudá-lo a encontrar a melhor solução, sem compromisso.Quem somos?A IAD (Imobiliário ao Domicílio) é uma rede de consultores independentes, baseada num modelo inovador que rompe com o conceito tradicional de agência imobiliária.Porquê escolher a IAD? Atendimento personalizado – Os nossos consultores vão ao seu encontro, garantindo um acompanhamento dedicado. Formação contínua – Acesso às mais recentes tendências do setor para um serviço de excelência. Tecnologia e inovação – Plataforma exclusiva que otimiza a experiência de compra, venda ou arrendamento. Flexibilidade e autonomia – Consultores com liberdade para adaptar cada serviço às suas necessidades.O cliente do século XXI quer um serviço completo, simples e competitivo – e é exatamente isso que oferecemos! Entre em contacto e descubra como podemos ajudar no seu próximo negócio imobiliário!#ref: 138811
Statistics Porto
$ 5 215
Price per m²
179
Quality of Life Index
51
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Porto
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 283
2-Room Apartment
$ 990
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 215
Outside the City Center
$ 3 903
índice Criminal
34
Índice de Rendas e Custo de Vida
41
Índice de Poder de Compra
76
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
66
Índice de Circulação de CO₂
3608
Índice de Ineficiência
109
Índice de Renda
30
Índice de Assistência Médica
79
Índice de Produtos Alimentares
49
Índice de Poluição
24
Índice de Tráfego
25
Índice de Preços de Restaurantes
49
Indíce Climático
97
Índice de Custo de Vida
51
Índice de Qualidade de Vida
179
índice de Tráfico
100
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 13.06
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 59.36
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.50
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.56
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.75
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.33
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.47
Cappuccino (Normal)
$ 2.18
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.14
Pão branco (500g)
$ 1.64
Ovos (normais) (12)
$ 3.61
Queijo local (1kg)
$ 12.74
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.81
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.94
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.29
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.41
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.59
Maçãs (1kg)
$ 2.22
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.55
Laranjas (1kg)
$ 1.85
Batata (1kg)
$ 1.72
Alface (1kg)
$ 1.68
Arroz Branco (1kg)
$ 1.63
Tomate (1kg)
$ 2.60
Banana (1kg)
$ 1.49
Cebola (1kg)
$ 2.03
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 15.47
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.84
Passe mensal (preço normal)
$ 47.49
Gasolina - 1 Litro
$ 2.05
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 667
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.16
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.89
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 17.81
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 40 082
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 144
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 40.02
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.62
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 568
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 48.82
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 17.59
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 116
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 37.19
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 99.49
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 111
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 587
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 10 920
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