Terreno à venda em Sintra, Portugal 14500 m², N.º 98411

Terreno em Sintra, Portugal 14500 m² N.º 98411

Terreno em Sintra, Portugal 14500 m² N.º 98411 3

$ 4 670 000

$ 322 por m²

14500 Área útil, m²

Sintra, Portugal

Contatar vendedor

Parâmetros

Área útil, m²

14500

98411

Tipo

Terreno

Área do terreno, m²

14500

Descrição do imóvel

Oportunidade de Investimento de Excelência na Grande Lisboa - Cacém
Aproveite o potencial deste excecional terreno urbano de 14.500m², estrategicamente localizado no Cacém, com fácil acesso à autoestrada A5 e a poucos minutos do movimentado Tagus Park Business Center. Esta localização coloca-o no coração do corredor tecnológico e empresarial de Lisboa, próximo de instituições de ensino de renome, como o Instituto Superior Técnico - Campus do Tagus Park e a Universidade Católica.
Com uma área de construção permitida de 10.442m², esta
urbanização industrial é composta por 13 lotes independentes, cada um
destinado a uso comercial, armazéns, escritórios ou garagens. Este é o
local ideal para a sede de empresas de tecnologia, farmacêuticas ou de
logística.
Quer pretenda desenvolver escritórios corporativos, instalações de
armazenamento ou criar um centro empresarial de uso misto, este
terreno oferece possibilidades ilimitadas numa área de elevada procura.

Com um preço de €4.000. 000, esta propriedade representa um
investimento excecional, com enorme potencial de crescimento e
rentabilidade numa das regiões mais dinâmicas de Lisboa. Não perca esta oportunidade única.

Características

Instalações internas

Garagem

Statistics Sintra

$ 2 930

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parâmetros

[:second_city:]

Sintra

Diferença

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 996

2-Room Apartment

$ 820

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 930

Outside the City Center

$ 1 699

índice Criminal

Índice de Rendas e Custo de Vida

N/A

Índice de Poder de Compra

N/A

Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades

Índice de Segurança

Índice de Circulação de CO₂

Índice de Ineficiência

Índice de Renda

Índice de Assistência Médica

N/A

Índice de Produtos Alimentares

N/A

Índice de Poluição

N/A

Índice de Tráfego

Índice de Preços de Restaurantes

N/A

Indíce Climático

N/A

Índice de Custo de Vida

N/A

Índice de Qualidade de Vida

N/A

índice de Tráfico

Restaurantes

Refeição, restaurante barato

$ 11.72

Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos

$ 58.60

McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)

$ 10.55

Cerveja (0,5 litros)

$ 3.52

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 3.52

Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)

$ 1.71

Água (garrafa de 33cl)

$ 1.37

Cappuccino (Normal)

$ 1.73

Mercados

Leite (normal), (1 litro)

$ 1.11

Pão branco (500g)

$ 1.60

Ovos (normais) (12)

$ 3.26

Queijo local (1kg)

$ 12.01

Água (garrafa de 1,5 litros)

$ 0.78

Garrafa de Vinho (gama média)

$ 5.86

Cerveja (garrafa de 0,5 litros)

$ 1.12

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 2.67

Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)

$ 6.70

Maçãs (1kg)

$ 2.21

Filetes de Frango (1kg)

$ 7.98

Laranjas (1kg)

$ 1.98

Batata (1kg)

$ 1.54

Alface (1kg)

$ 1.69

Arroz Branco (1kg)

$ 1.75

Tomate (1kg)

$ 2.45

Banana (1kg)

$ 1.59

Cebola (1kg)

$ 2.02

Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)

$ 14.67

Transportes

Bilhete de viagem (Transporte local)

$ 2.11

Passe mensal (preço normal)

$ 46.88

Gasolina - 1 Litro

$ 2.03

Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)

$ 35 211

Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)

$ 4.10

Taxa - 1km (Tarifa normal)

$ 1.05

Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)

$ 17.35

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)

$ 39 931

Encargos (mensal)

Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2

$ 147

Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)

$ 40.90

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 22.05

Pagamentos e financiamento

Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)

$ 1 406

Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa

Desportos e lazer

Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto

$ 49.23

Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar

$ 8.50

Roupa e sapatos

1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)

$ 105

1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)

$ 43.30

1 Par de Ténis da Nike (game média)

$ 99.06

1 Par de Sapatos de Couro para Homem

$ 126

Creches/Jardins Infantis

Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)

$ 620

Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança

$ 11 251

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