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AMICASA IMMOBILIERO website Global Properties apresenta mais de 44 imóveis à venda na Ilha da Reunião. Para escolher o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades, usufrua do nosso prático motor de pesquisa, que dispõe de vários filtros, com opções de ordenação por data de adição, preço e outros pontos cruciais.
Cada anúncio contém informações detalhadas sobre o apartamento ou casa na Ilha da Reunião, fotografias de alta qualidade, preços atualizados e os dados de contacto das agências ou promotores imobiliários dedicados à venda de imóveis na Ilha da Reunião. Pode contactar diretamente o vendedor por telefone ou mensagem privada.
- Valor mínimo de um imóvel na Ilha da Reunião: 65000 USD
- Valor máximo: 6 261 000 USD
- Área total mínima: 75m2
- Área total máxima: 1904m2
A compra de um imóvel em Saint-Denis ou noutras cidades pode facilitar o processo de obtenção de uma autorização de residência, embora não seja o único requisito. No entanto, existe uma opção que permite aos estrangeiros tornarem-se residentes durante 4 anos, com a possibilidade de haver um prolongamento. O “Passeport Talent” é uma autorização de residência para fundadores de empresas, investidores na economia do país e outros especialistas altamente qualificados.
Após 5 anos de residência em França, é possível trocar a autorização de residência temporária por uma autorização de residência permanente e, em seguida, pedir imediatamente a cidadania.
A maioria dos estrangeiros escolhe os seguintes locais para comprar propriedade na Ilha da Reunião:
- Saint-Denis. É o centro administrativo da região, com infraestruturas desenvolvidas e atrações turísticas como o Monument aux Morts e o bairro La Barachois.
- Saint Joseph. A comuna situa-se na parte sul da região, com praias de areia preta, a cascata multinível de Jacqueline e o rio Langevin. As paisagens naturais atraem um grande número de turistas de todo o mundo.
Tanto as casas como os apartamentos da Ilha da Reunião estão a ser muito procurados. O primeiro será a opção ideal para os compradores que procuram privacidade, exclusividade e um espaço amplo. As vivendas luxuosas e premium estão localizadas em lotes vedados com comodidades privadas, tais como piscinas e jardins.
O preço é a principal vantagem dos apartamentos. Em média, é inferior ao valor das casas. Além disso, os edifícios de apartamentos estão situados ao pé de paragens de autocarro, lojas e outras infraestruturas sociais, o que facilita a vida das pessoas que não dispõem de um meio de transporte individual. Os complexos modernos oferecem comodidades comuns, tais como piscinas, ginásios, parques infantis e áreas de lazer.
O crescimento económico e demográfico, as infraestruturas desenvolvidas, as praias, as atrações naturais e culturais são as principais razões para investir num imóvel na Ilha da Reunião.
As propriedades na Ilha da Reunião são muito procuradas por ambos turistas e habitantes locais. Para obter rendimentos com arrendamentos de curta duração, deve investir num imóvel na Ilha da Reunião perto de praias e atrações. Para encontrar inquilinos a longo prazo, é necessário escolher um imóvel perto de infraestruturas sociais (paragens de autocarro, escolas, hospitais, lojas, etc.).
Venda de imóveis na Ilha da Reunião
A Reunião é uma região francesa situada no Oceano Índico. O setor imobiliário local é diversificado e aqui pode encontrar de tudo: desde pequenos estúdios e apartamentos a casas acolhedoras e vivendas luxuosas. A ilha possui edifícios modernos com fachadas de vidro e outros imóveis com estilo colonial tradicional. Os preços dos imóveis na Ilha da Reunião variam entre os 232 000 USD e 2 188 000 USD para apartamentos e entre os 21 7000 USD e 6 261 000 USD para casas.
Imóvel de investimento na Ilha da Reunião
A ilha, com as suas praias paradisíacas e terrenos vulcânicos, oferece perspetivas de investimento atrativas. Há muitos anos que vive um boom económico e demográfico: O PIB cresceu de 42% de 2008 a 2018 e a população registou um aumento de 7,5% entre 2007 e 2017.
O crescimento da população exige mais imóveis na Ilha da Reunião, enquanto o crescimento económico exige mais espaços comerciais e de escritórios. Uma pesquisa sobre o futuro da construção de vivendas na área descobriu que 169 000 edifícios residenciais precisarão de ser construídos até 2035. Este facto está associado a um aumento do número de agregados familiares na ilha (de 306 000 em 2013 para 419 100 em 2035).
A redução do tamanho dos agregados familiares também aumentará a procura de habitação. Os agregados familiares da ilha eram constituídos por 2,7 pessoas, prevendo-se que a sua dimensão diminua para 2,3 pessoas em 2035. As principais causas são o envelhecimento da população e as alterações nos padrões de coabitação (os jovens tendem a mudar-se para uma habitação independente o mais rapidamente possível).
Estas tendências conduzirão a um aumento dos preços dos apartamentos e das casas na Ilha da Reunião e a um aumento dos preços de arrendamento. Isto será benéfico para os proprietários, especialmente se o imóvel de investimento na Ilha da Reunião estiver situado num local de maior procura como Saint-Denis e Saint-Joseph.
Comprar um imóvel na Ilha da Reunião
O Global Properties foi concebido para simplificar e acelerar o processo de escolha e compra de imóveis na Ilha da Reunião para investimento.
Para encontrar o imóvel à venda na Ilha da Reunião perfeito, os clientes podem usufruir de/da:
- Um motor de pesquisa com filtros por preço, zona, localização, estado e outras ferramentas;
- Possibilidade de ordenar vários imóveis de investimento na Ilha da Reunião por diversos critérios;
- Um mapa interativo;
- Um conversor de moeda que lhe apresenta o custo dos imóveis na Ilha da Reunião em dólares, euros e outras moedas.
O catálogo recolhe automaticamente as ofertas dos websites de agências e promotores imobiliários fiáveis. Estas são verificadas manualmente, de modo a que os clientes recebam apenas opções relevantes.