Imóveis à venda em Phuket

Venda de imóveis em Phuket

Para os estrangeiros, comprar um apartamento num condomínio (Freehold), é uma das opções disponíveis e dá-lhe a vantagem extra de poder obter um visto de longa duração. Estes blocos de apartamentos em que 51% tem que, necessariamente, pertencer a moradores locais, e os outros 49% estão disponíveis para estrangeiros, são mesmo uma das opções mais populares. Também é possível comprar uma villa mas, o terreno onde o imóvel em Phuket, Tailândia está construído, é apenas cedido em sistema de arrendamento de longa duração (Leasehold). Depois de comprar uma penthouse, estúdio, duplex, moradia ou villa, o proprietário tem o direito de:

• Arrendar o imóvel de forma permanente ou durante a sua ausência do país;
• Vender o imóvel com condições que lhe sejam mais favoráveis e tendo em conta as flutuações do mercado - desde a pandemia que tem existido uma grande procura por imóveis na ilha, resultando num aumento de 10 a 15%, ao invés dos habituais 5%;
• Passar o imóvel para um descendente ao incluí-lo no seu testamento;
• Viver no apartamento, moradia ou villa com a família e obter um visto de longa duração caso o preço de compra seja superior a $500,000. A Tailândia é um destino de férias muito popular para os estrangeiros que querem relaxar ou mudar-se para cá para viver.

Os imóveis da nossa base de dados pertencem a empresas de construção e imobiliárias/ agentes imobiliários, existindo a possibilidade de adquirir uma casa pronta ou para construção. Se o tempo que tem para completar a transação é limitado, o melhor é escolher imóveis em Phuket que esteja pronto a habitar. Para conseguir o melhor preço possível, o nosso conselho é escolher uma propriedade em Phuket para construção.

A combinação do clima quente (temperatura média anual entre 30ºC a 32ºC), as infraestruturas turísticas desenvolvidas, os longos quilómetros de costa e os bons preços de mercado, tornam as habitações atrativas para os estrangeiros. No topo dos compradores encontramos os Russos, Chineses e os Europeus. 2023 foi um ano em cheio, com o volume total de vendas a aumentar 400%. A região continua em desenvolvimento e o número de projetos não para de aumentar, permitindo uma grande variedade de escolha, com opções para todos os orçamentos e preferências.

Imóvel de investimento em Phuket

Para comprar imóveis em Phuket para investimento e lucrar com eles, é necessário pensar na sua lista de requisitos. A localização é um dos principais fatores e determina não só o conforto de vida, mas também a velocidade a que recupera o dinheiro investido. As áreas mais promissoras são:

• Bang Tao;
• Kamala;
• Patong;
• Karon;
• Kata;
• Surin;
• Nai Harn;
• Rawai.

É possível encontrar imóveis com alta liquidez e probabilidade de lucro através de empresas ou mesmo através de vendas independentes. Os retornos garantidos situam-se nos 5 a 12% e o lucro depende de uma combinação de fatores:

• Duração do arrendamento;
• Localização - proximidade do aeroporto e das praias/ infraestruturas do distrito;
• Piso, área e configuração da casa;
• Qualidade dos acabamentos e dos móveis/eletrodomésticos;
• Equipamento técnico;
• Vistas e existência de varandas;
• Amenidades adicionais - piscinas, ginásios, parques infantis.

Comprar imóvel em Phuket

O site da Global.Properties oferece-lhe várias opções caso esteja à procura de investir em imóveis para venda em Phuket. Os anúncios são publicados por empresas de construção e imobiliárias certificadas que agradam aos estrangeiros e fornecem várias opções de grande utilidade e conveniência:

• Pesquisa no mapa - abra o mapa interativo e introduza os parâmetros desejados para procurar os apartamentos e casas desejados;
• Filtre por preço, tipo de imóvel à venda em Phuket, número de quartos ou área;
• Ordene por popularidade, preço ou data de publicação;
• Pesquisa avançada tendo em conta as preferências pelo tipo de equipamento, distância para o mar e até aos aeroportos, existência de piscina, parque de estacionamento ou elevador;
• Descrições detalhadas e fotos - estude a informação para avaliar o potencial de investimento e tenha em conta o índice de qualidade e o custo de vida na área.

Contate o vendedor através de uma mensagem privada ou por telefone para clarificar todos os detalhes da transação e obter respostas para as suas perguntas. As vendas são feitas sem intermediários e os preços são apresentados em moedas diferentes (Euros, Dólares). Explore a nossa base de dados e escolha a habitação que mais se adequa às suas necessidades na Tailândia. Tenha sempre em conta o propósito da compra, a composição da sua família, as suas preferências de lazer e o seu orçamento.