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AR
Wave
mín. $ 367 597
$ 4 084 por m²
Data de conclusão
III quarto, 2026
Área útil
mín. 90 m²
Plano de pagamento
40 / 60
Construtor
Dubai, UAE
Al Ghubaiba
4000m
Gold Souq
2800m
Baniyas Square
3600m
Características
- Perto da praia
- Perto de transportes públicos
- Perto de centros comerciais
- Perto de escolas
- Perto de um Jardim Infantil
- Distrito prestigiado
- Perto de escolas internacionais
- Excelete localização
- Perto do mar
- Perto do metro
- Perto de restaurantes
- Vista para o mar
- Vista para a piscina
- Vista para parques/jardins
- Vista desafogada
- Vista comunitária
- Linha direta para a segurança
- Sistema de alarme
- Janelas panorâmicas
- Varanda
- Terraço
- TV
- Internet
- Mobilado
- Acabado
- Interior melhorado
- Imóveis de luxo
- Primeira classe
- Novo projecto em desenvolvimento
- Água de torneira
- Eletricidade
- Caminho até ao terreno
- Restaurante
- Café
- Bar
- Átrio na entrada
- Área de recreação
- Sala de ginástica
- Ginásio privado
- Elevador
- Videovigilância
- Segurança
- Recreio infantil
- Piscina para crianças
- Jardim panorâmico
- Área verde com paisagem
- Ar fresco proveniente do mar
- Instalações comerciais e sociais
- Jardim comunitário
- Parque para carros
- Passeio com amenidades
- Bancos
- Instalações bem desenvolvidas
- Piscina
- Loja
- Supermercado
Statistics Dubai
$ 7 240
Price per m²
176
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Dubai
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 273
2-Room Apartment
$ 1 426
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
índice Criminal
16
Índice de Rendas e Custo de Vida
57
Índice de Poder de Compra
135
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
7
Índice de Segurança
84
Índice de Circulação de CO₂
8052
Índice de Ineficiência
249
Índice de Renda
52
Índice de Assistência Médica
70
Índice de Produtos Alimentares
47
Índice de Poluição
49
Índice de Tráfego
36
Índice de Preços de Restaurantes
69
Indíce Climático
50
Índice de Custo de Vida
61
Índice de Qualidade de Vida
176
índice de Tráfico
169
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 12.80
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 81.69
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.53
Cerveja (0,5 litros)
$ 13.61
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 13.61
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.76
Água (garrafa de 33cl)
$ 0.84
Cappuccino (Normal)
$ 5.89
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.85
Pão branco (500g)
$ 1.34
Ovos (normais) (12)
$ 3.65
Queijo local (1kg)
$ 12.60
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.63
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 19.06
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.51
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.25
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.26
Maçãs (1kg)
$ 2.51
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.95
Laranjas (1kg)
$ 1.81
Batata (1kg)
$ 1.04
Alface (1kg)
$ 1.37
Arroz Branco (1kg)
$ 2.41
Tomate (1kg)
$ 1.36
Banana (1kg)
$ 1.83
Cebola (1kg)
$ 0.98
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 11.35
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.63
Passe mensal (preço normal)
$ 95.30
Gasolina - 1 Litro
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 32 675
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 3.27
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.68
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 8.17
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 22 629
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 238
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 94.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 57.46
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 3 847
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
5%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 74.88
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 48.62
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 14.98
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 77.03
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 64.13
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 108
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 109
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 804
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 16 389
Parâmetros
Área útil, m²
90
ID
124441
Morada
Edgewater Residences - Dubai Islands - Front - Dubai - UAE
Tipo
Desenvolvimento
Para o mar
150 m
Para o centro da cidade
11 km
Data de conclusão
III quarto, 2026
Plano de pagamento
40 / 60
Imóveis em Wave
3 propriedades
CDS DevelopmentsConfigurações em Wave
Planta TYPE A
Área útil
90.0 m²
Divisões
2
Quartos
1
Preço desde
$ 511 913
Imóveis disponíveis
1
Vídeos
Complexo residencial perto de
Aeroporto
8.5 km
Centro da cidade
11 km
Praia
150 m
Hospital
3 km
Marina
1.5 km
Centro comercial
1.7 km
Faculdade
8 km
Museu
3.5 km
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