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AR
NESBA 2
mín. $ 353 983
$ 3 575 por m²
Data de conclusão
II quarto, 2026
Área útil
mín. 99.03 m²
Plano de pagamento
45 / 55
Construtor
Muwaileh Commercial, UAE
Características
- Perto de transportes públicos
- Perto de centros comerciais
- Perto do centro da cidade
- Perto de escolas
- Distrito prestigiado
- Excelete localização
- Vista para a piscina
- Vista panorâmica
- Vista desafogada
- Linha direta para a segurança
- Sistema de alarme
- Varanda
- Wi-Fi
- Televisão por satélite
- Ar condicionado central
- Cozinha totalmente equipada
- Mobilado
- Acabado
- Grande escolha de planos de design
- Interior melhorado
- Novo projeto
- Água de torneira
- Eletricidade
- Gás
- Caminho até ao terreno
- Licença de construção
- Apropriado para crianças
- Assistência médica 24/7
- Átrio na entrada
- Sala de lazer
- Área de recreação
- Sala de ginástica
- Parque de estacionamento coberto
- Transporte acessível
- Sem Instalações industriais
- Instalações comerciais e sociais
- Parque para carros
- Piscina
Statistics Muwaileh Commercial
$ 10 258
Price per m²
149
Quality of Life Index
53
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Sharjah
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 745
2-Room Apartment
$ 946
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 10 258
Outside the City Center
$ 8 207
índice Criminal
15
Índice de Rendas e Custo de Vida
40
Índice de Poder de Compra
129
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
18
Índice de Segurança
85
Índice de Circulação de CO₂
13025
Índice de Ineficiência
367
Índice de Renda
23
Índice de Assistência Médica
60
Índice de Produtos Alimentares
42
Índice de Poluição
48
Índice de Tráfego
57
Índice de Preços de Restaurantes
38
Indíce Climático
43
Índice de Custo de Vida
53
Índice de Qualidade de Vida
149
índice de Tráfico
303
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 5.45
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 32.68
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 8.17
Cerveja (0,5 litros)
$ 9.53
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 9.53
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 0.86
Água (garrafa de 33cl)
$ 0.34
Cappuccino (Normal)
$ 3.92
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.62
Pão branco (500g)
$ 1.18
Ovos (normais) (12)
$ 2.70
Queijo local (1kg)
$ 9.82
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.63
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 15.58
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.48
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.83
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.51
Maçãs (1kg)
$ 2.12
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.55
Laranjas (1kg)
$ 1.59
Batata (1kg)
$ 1.02
Alface (1kg)
$ 1.40
Arroz Branco (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 1.28
Banana (1kg)
$ 1.60
Cebola (1kg)
$ 1.32
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 10.47
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.91
Passe mensal (preço normal)
$ 51.06
Gasolina - 1 Litro
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 45 426
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 3.68
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.68
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 4.90
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 22 237
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 226
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 103
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 66.31
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 2 608
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
5%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 61.27
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 21.38
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 12.93
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 60.75
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 78.06
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 103
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 93.83
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 259
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 8 951
Parâmetros
Área útil, m²
99.03
ID
18354
Morada
Nesba 2 - Muwailih Commercial - Sharjah - UAE
Tipo
Desenvolvimento
Para o mar
10 km
Para o centro da cidade
6 km
Data de conclusão
II quarto, 2026
Plano de pagamento
45 / 55
Configurações em NESBA 2
Planta TYPE B1
Área útil
99.03 m²
Quartos
1
Preço desde
$ 353 983
Imóveis disponíveis
1
Comparação de parâmetros e preços em NESBA 2
| Planta | Quartos | Tipo | Área útil | Preço desde |
|---|---|---|---|---|
 |
1 | Apartamento | 99.03 m² | $ 353 983 |
 |
2 | Apartamento | 129.51 m² | $ 440 845 |
 |
2 | Apartamento | 132.11 m² | $ 468 891 |
Complexo residencial perto de
Aeroporto
14 km
Centro da cidade
6 km
Praia
10 km
Hospital
1.3 km
Marina
10.5 km
Centro comercial
1.4 km
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