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AR
Ocean Pearl 2
mín. $ 558 204
$ 6 725 por m²
Data de conclusão
IV quarto, 2026
Área útil
mín. 83.0 m²
Plano de pagamento
20 / 80
Construtor
Dubai, UAE
Gold Souq
2800m
Baniyas Square
3500m
Salah Al Din
3400m
Características
- Perto da praia
- Perto de transportes públicos
- Perto do campo
- Perto do aeroporto
- Perto de escolas
- Excelete localização
- Perto do rio / Local de passeio
- Acesso direto à praia
- Perto do mar
- Primeira linha do mar
- Vista para o mar
- Vista panorâmica
- Vista desafogada
- Linha direta para a segurança
- Sistema de alarme
- Janelas panorâmicas
- Varanda
- Terraço
- Internet
- Televisão por satélite
- Ares-Condicionados
- Cozinha totalmente equipada
- Mobilado
- Pavimento
- Acabado
- Interior melhorado
- Imóveis de luxo
- Primeira classe
- Água de torneira
- Eletricidade
- Gás
- Caminho até ao terreno
- Licença de construção
- Apropriado para crianças
- Restaurante
- Café
- Bar
- Assistência médica 24/7
- Sala de ginástica
- Ginásio privado
- Elevador
- Segurança
- Sistema de entrada através de cartão com chip
- Área verde com paisagem
- Ar fresco proveniente do mar
- Sem Instalações industriais
- Instalações comerciais e sociais
- Piscina
Statistics Dubai
$ 7 426
Price per m²
178
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Dubai
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 464
2-Room Apartment
$ 1 537
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 426
Outside the City Center
$ 4 013
índice Criminal
16
Índice de Rendas e Custo de Vida
59
Índice de Poder de Compra
138
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
7
Índice de Segurança
84
Índice de Circulação de CO₂
8065
Índice de Ineficiência
249
Índice de Renda
55
Índice de Assistência Médica
70
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
49
Índice de Tráfego
36
Índice de Preços de Restaurantes
67
Indíce Climático
50
Índice de Custo de Vida
61
Índice de Qualidade de Vida
178
índice de Tráfico
170
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 10.89
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 81.69
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.53
Cerveja (0,5 litros)
$ 13.61
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 13.61
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.20
Água (garrafa de 33cl)
$ 0.81
Cappuccino (Normal)
$ 5.93
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.85
Pão branco (500g)
$ 1.40
Ovos (normais) (12)
$ 3.58
Queijo local (1kg)
$ 12.24
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.62
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 19.06
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.61
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.18
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 5.99
Maçãs (1kg)
$ 2.41
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.70
Laranjas (1kg)
$ 1.70
Batata (1kg)
$ 1.05
Alface (1kg)
$ 1.34
Arroz Branco (1kg)
$ 2.27
Tomate (1kg)
$ 1.30
Banana (1kg)
$ 1.83
Cebola (1kg)
$ 1.01
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 11.97
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.63
Passe mensal (preço normal)
$ 87.13
Gasolina - 1 Litro
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 32 675
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 3.27
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.68
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 8.17
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 22 674
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 235
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 94.69
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.84
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 4 119
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 81.47
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 49.08
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 16.34
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 74.71
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 66.98
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 126
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 122
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 860
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 15 977
Parâmetros
Área útil, m²
83.0
ID
41548
Morada
Ocean Pearl 2 - Dubai Islands - Front - Dubai - UAE
Tipo
Desenvolvimento
Para o mar
300 m
Para o centro da cidade
11.5 km
Data de conclusão
IV quarto, 2026
Plano de pagamento
20 / 80
Imóveis em Ocean Pearl 2
Samana Developers
Spiridon Real Estate
Complexo residencial perto de
Aeroporto
7 km
Centro da cidade
11.5 km
Praia
300 m
Hospital
2 km
Marina
Centro comercial
1000 m
Faculdade
6.5 km
Museu
3 km
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