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Abdulrazzak Al Areed
Valcom Properties
Apartamento T2 em AIRE RESIDENCES, Al Wasl, UAE N.º 61138
$ 2 238 533
$ 12 300 por m²
2
Divisões
2
Quartos
3
Casas de Banho
182
Área útil, m²
AIRE RESIDENCESAl Wasl, UAE
Abdulrazzak Al Areed
Valcom Properties
Parâmetros
Divisões
2
Quartos
2
Casas de Banho
3
Área útil, m²
182
ID
61138
Morada
Al Wasl Area - near Sheikh Zayed Road - Dubai - UAE
Tipo
Apartamento
Área do terreno, m²
182
Para o mar
4.4 km
Para o centro da cidade
3.7 km
Data de conclusão
IV quarto, 2026
Características
Localização
- Perto da praia
- Perto de transportes públicos
- Perto do campo
- Perto de centros comerciais
- Perto do centro da cidade
- Campo
- Perto do aeroporto
- Perto de escolas
- Perto de um Jardim Infantil
- Distrito prestigiado
- Área ambientalmente intocada
- Centro histórico da cidade
- Primeira linha do mar
- Vista para a montanha
- Vista para o mar
- Vista para a piscina
- Vista para a piscina
- Vista para o lago
- Vista para parques/jardins
- Vista panorâmica
- Vista para a floresta
- Vista para a rua
- Vista para o quintal
- Vista para o rio
- Vista desafogada
Características
- Intercomunicador de vídeo
- Intercomunicador
- Linha direta para a segurança
- Escadas de emergência
- Entradas individuais
- Sistema de alarme
- Sistema Smart Home
- Sistema Smart Home (a pedido)
- Porta principal em metal
- Portas interiores laminadas
- Portas interiores lacadas
- Portas interiores em painel
- Janelas em alumínio com vidros duplos
- portas interiores
- Janelas com vidros duplos em Upvc
- Janelas duplas em PVC e portas para a varanda
- Janelas e portas de varanda com vidros duplos
- Janelas panorâmicas
- Janelas duplas em alúminio ou plástico reforçado
- Janelas com vidros duplos PVC
- Isolamento térmico e acústico de paredes
- Paredes com acabamento acetinado
- Papel de parede
- Paredes interiores pintadas com tinta lavável à base de água.
- Teto suspenso
- Teto falso
- Tetos decorados
- Teto falso com iluminação
- Teto desde 2.7m
- Teto desde 3 m
- Projetores de teto
- Apliques de luz
- Iluminação LED
- Divisões abertas
- Divisões separadas
- Aquecedor de toalhas
- Espelho aquecido na casa de banho
- Mobília de casa de banho
- Chuveiro vertical
- Bidé
- Casa de banho completa
- Varanda
- 2 Varandas
- Terraço no telhado com zona de churrasco e espreguiçadeiras
- Terraço no telhado
- Contador de água
- TV
- Telefone
- Wi-Fi
- Internet
- Televisão por satélite
- Canais de TV em inglês
- Televisão ASTRA
- Televisão por cabo
- Painel solar para aquecimento de água
- Ares-Condicionados
- Todos os aparellhos
- Aquecedor de água elétrico
- Frigorífico
- Micro-ondas com forno
- Tanques de pressão de água
- Cofre
- Área de churrasco no terraço
- Grelhador
- Cozinha Americana
- Exaustor
- Máquina de lavar louça
- Cozinha totalmente equipada
- Mobilado
- Mobílias de quarto e sala de estar
- Conjuntos de cozinha e quarto
- Roupeiro embutido
- Roupa de cama e louças
- Lareira
- Piscina privada
- Jacuzzi
- Parquete
- Pavimento
- Soalho laminado
- Mosaico decorativo de alta qualidade
- Pavimento aquecido nas casas de banho
- Design moderno
- Acabamento simples
- Pré-acabado
- O dono oferece serviços de decoração interior
- Cave
- Cozinha
- Sala de convívio
- Cave privada
- Imóveis de luxo
- Conforto +
- Conforto
- Primeira classe
- Class Comfort
- Novo projecto em desenvolvimento
- Novos projetos de baixo orçamento
- Classe Executivo
- Projeto completo
- Novo projeto
- Empresa de manutenção da propriedade
- Taxa de Certificado (Iskan)
- Permutável
- De empreiteiros
- Pagamento a prestações
- Desenvolvimento fora do planeado
- Água de torneira
- Eletricidade
- Gás
- Caminho até ao terreno
- Licença de construção
Instalações internas
- Botão de alarme
- Sala de recreação infantil
- Sala de jogos com consolas
- Acesso adaptado para pessoas com deficiência
- Acesso com rampa
- Bar na entrada
- Mini-bar
- Restaurante
- Pastelaria
- Bar com Shisha/Nargilé
- Bar
- Unidade de Saúde
- Assistência médica 24/7
- Sistema de aquecimento
- Sala de caldeira independente
- Armazém
Características exteriores
- Piscina
- Piscina com escorregas aquáticos
- Piscina grande com jacuzzi
- Solário opcional
- Banho de vapor/Terma romana
- Solário opcional
- Área comum com piscina
- Campo de basquetebol
- Pista de atletismo
- Campo de voleibol
- Ringue de gelo
- Parque de diversões
- Mini percurso de golfe
- Parede de escalada
- Campo desportivo
- Campo de ténis
- Campo de futebol
- Loja
- Supermercado
Statistics Al Wasl
$ 7 366
Price per m²
171
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Dubai
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 458
2-Room Apartment
$ 1 563
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 366
Outside the City Center
$ 3 887
índice Criminal
16
Índice de Rendas e Custo de Vida
61
Índice de Poder de Compra
121
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
7
Índice de Segurança
84
Índice de Circulação de CO₂
8069
Índice de Ineficiência
250
Índice de Renda
60
Índice de Assistência Médica
70
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
49
Índice de Tráfego
36
Índice de Preços de Restaurantes
66
Indíce Climático
50
Índice de Custo de Vida
62
Índice de Qualidade de Vida
171
índice de Tráfico
170
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 10.89
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 81.68
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.53
Cerveja (0,5 litros)
$ 13.34
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 13.61
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.25
Água (garrafa de 33cl)
$ 0.85
Cappuccino (Normal)
$ 5.78
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.90
Pão branco (500g)
$ 1.38
Ovos (normais) (12)
$ 3.43
Queijo local (1kg)
$ 11.59
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.64
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 16.34
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.61
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.18
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 5.99
Maçãs (1kg)
$ 2.39
Filetes de Frango (1kg)
$ 9.32
Laranjas (1kg)
$ 1.68
Batata (1kg)
$ 1.09
Alface (1kg)
$ 1.42
Arroz Branco (1kg)
$ 2.33
Tomate (1kg)
$ 1.33
Banana (1kg)
$ 1.85
Cebola (1kg)
$ 1.04
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 12.31
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.63
Passe mensal (preço normal)
$ 84.40
Gasolina - 1 Litro
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 32 672
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 3.27
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.68
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 8.17
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 22 672
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 223
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 98.25
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 61.42
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 4 070
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 85.31
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 50.80
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 15.66
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 79.52
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 63.30
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 125
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 123
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 859
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 14 827
Abdulrazzak Al Areed
Valcom Properties
DECA Properties
Capital Avenue Real Estate