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Estrella By Nexus
mín. $ 314 500
$ 4 399 por m²
Data de conclusão
II quarto, 2026
Área útil
mín. 71.5 m²
Plano de pagamento
40 / 60
Construtor
Wadi Al Safa 3, UAE
Burj Khalifa/Dubai Mall
11200m
Business Bay
12200m
Burj Khalifa/Dubai Mall
12600m
Características
- Perto de transportes públicos
- Perto de centros comerciais
- Distrito prestigiado
- Área ambientalmente intocada
- Vista panorâmica
- Vista desafogada
- Linha direta para a segurança
- Sistema de alarme
- Janelas panorâmicas
- Internet
- Televisão por satélite
- Pavimento
- Acabado
- Despensa
- Interior melhorado
- Classe Executivo
- Novo projeto
- Água de torneira
- Eletricidade
- Gás
- Caminho até ao terreno
- Licença de construção
- Restaurante
- Café
- Bar
- Assistência médica 24/7
- Átrio na entrada
- Elevador
- Transporte acessível
- Instalações comerciais e sociais
Statistics Wadi Al Safa 3
$ 7 239
Price per m²
182
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Dubai
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 369
2-Room Apartment
$ 1 461
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 239
Outside the City Center
$ 4 032
índice Criminal
16
Índice de Rendas e Custo de Vida
59
Índice de Poder de Compra
149
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
7
Índice de Segurança
84
Índice de Circulação de CO₂
8052
Índice de Ineficiência
249
Índice de Renda
54
Índice de Assistência Médica
70
Índice de Produtos Alimentares
48
Índice de Poluição
49
Índice de Tráfego
36
Índice de Preços de Restaurantes
67
Indíce Climático
50
Índice de Custo de Vida
62
Índice de Qualidade de Vida
182
índice de Tráfico
169
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 10.89
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 81.68
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.53
Cerveja (0,5 litros)
$ 13.61
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 13.61
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.50
Água (garrafa de 33cl)
$ 0.81
Cappuccino (Normal)
$ 6.07
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.80
Pão branco (500g)
$ 1.34
Ovos (normais) (12)
$ 3.61
Queijo local (1kg)
$ 11.40
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.61
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 19.06
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.53
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.16
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.26
Maçãs (1kg)
$ 2.59
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.46
Laranjas (1kg)
$ 1.81
Batata (1kg)
$ 1.08
Alface (1kg)
$ 1.39
Arroz Branco (1kg)
$ 2.41
Tomate (1kg)
$ 1.37
Banana (1kg)
$ 1.87
Cebola (1kg)
$ 1.04
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 11.65
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.63
Passe mensal (preço normal)
$ 89.85
Gasolina - 1 Litro
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 32 672
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 3.27
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.68
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 8.17
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 22 191
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 250
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 95.92
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.27
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 4 256
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
5%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 74.22
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 48.08
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 13.89
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 72.35
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 65.21
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 112
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 114
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 831
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 16 713
Parâmetros
Área útil, m²
71.5
ID
65114
Morada
Wadi Al Safa 3 - Dubai - UAE
Tipo
Desenvolvimento
Para o mar
10.5 km
Para o centro da cidade
13 km
Data de conclusão
II quarto, 2026
Plano de pagamento
40 / 60
Imóveis em Estrella By Nexus
Nexus Developer
Sky View Real Estate
Configurações em Estrella By Nexus
Planta 1BR
Área útil
70.0 m²
Quartos
1
Preço desde
$ 267 611
Comparação de parâmetros e preços em Estrella By Nexus
| Planta | Quartos | Tipo | Área útil | Preço desde |
|---|---|---|---|---|
 |
1 | Apartamento | 70.0 m² | $ 267 611 |
|
1 | Apartamento | 70.0 m² | $ 267 611 |
 |
1 | Apartamento | 71.5 m² | $ 314 500 |
Complexo residencial perto de
Aeroporto
18 km
Centro da cidade
13 km
Praia
10.5 km
Hospital
6.5 km
Marina
10.5 km
Centro comercial
200 m
Faculdade
7 km
Museu
12 km
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