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ProperatiLe site web Global.Properties propose une collection de plus de 13688 annonces de maisons en Uruguay, provenant d'agences immobilières de confiance et directement de promoteurs.
- Pour acheter une propriété à vendre en Uruguay, que ce soit sur le marché primaire ou secondaire, utilisez le formulaire de sélection pratique, les filtres avancés, les options de tri et la recherche cartographique fournis.
- Pour simplifier la sélection d'appartements et de maisons appropriés en Uruguay, des liens rapides en bas de la page proposent des combinaisons de filtres populaires telles que “en bord de mer” ou “en première ligne”.
Les étrangers peuvent posséder des biens immobiliers en Uruguay. Le pays maintient une politique très ouverte et accueillante envers les investisseurs immobiliers étrangers. Il n'y a aucune restriction sur la propriété des citoyens étrangers et le processus est relativement simple.
- Prix propriété en Uruguay minimum est de 65000 USD
- Le coût propriété en Uruguay maximum est de 12,5 millions USD
- La surface minimale au sol est de 10 m2
- La plus grande superficie est de 2 100 m2
Le moyen le plus simple d'obtenir un permis de séjour est l'investissement financier. Pour demander un golden visa, vous devez acheter des propriétés à vendre en Uruguay d'une valeur de plus de 525 000 USD et démontrer une présence réelle dans le pays.
Les investisseurs peuvent obtenir la citoyenneté par naturalisation. Les propriétaires et résidents fiscaux qui résident dans le pays depuis 3 ou 5 ans (selon le programme choisi) peuvent obtenir un passeport.
Les destinations les plus recherchées pour les vacances et les acquisitions immobilières sont Montevideo, Punta del Este, Rocha, Canelones et Maldonado. Dans ces régions, des appartements et des maisons sont facilement disponibles à la location ou à l'achat.
Le pays est notamment réputé pour ses types de logements tels que des villas et des appartements dans des zones résidentielles nouvellement développées. De nombreuses propriétés à vendre en Uruguay disposent de chambres spacieuses et d'espaces extérieurs avec piscines, jardins et vue imprenable sur la mer. Les penthouses sont équipés d'équipements modernes, notamment de piscines, de salles de sport et d'une sécurité 24h / 24. De plus, certains appartements en Uruguay sont supervisés par des sociétés de gestion professionnelles et situés dans des complexes d'appartements offrant des spas privés, des courts de tennis et un accès direct à la plage.
L'Uruguay, une destination touristique populaire, attire de nombreux investisseurs avec plusieurs convaincants. raisons d'acheter une propriété en Uruguay:
- Croissance régulière des prix;
- Le potentiel de générer des revenus locatifs à partir du bien acquis;
- Afflux touristique toute l'année;
- Un climat confortable avec un temps ensoleillé et une température saisonnière moyenne d'environ + 26°C;
- Paysages pittoresques et plages aux eaux azur claires.
Les propriétés résidentielles restent très recherchées par les touristes, assurant une saison de location toute l'année et offrant aux propriétaires un flux de revenus stable. De nombreux projets dans le pays offrent des rendements garantis allant jusqu'à 5%. De plus, les sociétés de gestion s'occupent de l'entretien complet de la propriété en Uruguay pour investir, allégeant ainsi le fardeau des propriétaires.
Propriété en Uruguay
L'Uruguay, un petit pays d'Amérique du Sud, attire l'attention des acheteurs pour son atmosphère paisible, sa stabilité et sa qualité de vie. Cet État possède une combinaison d'infrastructures décentes et de beauté naturelle, allant des plages de sable aux paysages pastoraux.
Le marché du logement offre une variété de propriétés pour l'investissement immobilier en Uruguay et pour ceux qui recherchent une nouvelle maison ou un logement, allant des appartements modernes dans la capitale Montevideo aux cottages confortables sur la côte à Punta del Este et aux coins tranquilles à l'intérieur des terres. Malgré cette diversité, le coût de propriété à Montevideo, Maldonado et dans d'autres villes reste relativement abordable par rapport aux autres pays de la région.
L'État a démontré une croissance économique régulière et affiche l'un des niveaux de PIB par habitant les plus élevés d'Amérique latine. Cela renforce la confiance des investisseurs dans les secteurs du logement et des affaires. Le pays offre une qualité de vie élevée à la fois à la population autochtone et aux étrangers, avec des soins de santé décents, une éducation et des infrastructures développées.
Raisons d'investir dans l'immobilier en Uruguay
L'emplacement stratégique de l'État en Amérique du Sud en fait une destination d'investissement attrayante. Situé entre le Brésil et l'Argentine, le pays sert de porte d'entrée vers le reste du continent, le positionnant comme un centre névralgique du commerce. Le pays dispose également d'une infrastructure de transport bien développée avec des aéroports, des autoroutes et des ports modernes qui donnent accès aux marchés internationaux.
La stabilité et la sécurité sont des facteurs clés qui attirent les investissements étrangers. L'Uruguay est fier de son système démocratique, de son faible taux de criminalité et de son haut niveau d'égalité sociale. Tous ces facteurs créent un environnement favorable non seulement pour vivre mais aussi pour faire des affaires.
Le rendement locatif moyen à Montevideo est d'environ 6%, avec des rendements plus élevés réalisables dans les quartiers chics et les régions côtières. À Punta del Este, une destination de villégiature renommée, les rendements locatifs pendant la haute saison peuvent atteindre 8%.
Acheter un bien immobilier en Uruguay
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