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Esales Property LimitedNa Global Properties temos um catálogo extenso de propriedades para venda no Brasil. Estamos a falar de mais de 60136 anúncios de empresas de construção e imobiliárias no Brasil e de um motor de pesquisa com inúmeros filtros, proporcionando-lhe a opção de ordenar as propriedades no Brasil por preço e data de publicação. Tudo isto contribui para que encontre a opção que mais se adequa às suas necessidades.
- Em termos de mínimos, o custo dos imóveis no Brasil ronda os $100653;
- O preço mais alto chega aos 2,3 Biliões de Dólares.
- Mínima: 24 m².
- Média: 1,272 m².
- A propriedade no Brasil com a maior área tem cerca de 2,509 m².
Comprar um imóvel em Brasília ou outras zonas do Brasil por $194,000 ou mais, permite a um estrangeiro obter um visto de residência temporário com a duração de 2 anos. Quando o período de validade expira, o visto pode ser renovado por mais 2 anos, sendo emitido um permanente no final dos 4 anos. O valor do investimento começa nos $136,000 para clientes com vontade de comprar um imóvel no Brasil, mais especificamente na parte norte e nordeste.
Os investidores podem candidatar-se à nacionalidade Brasileira 4 anos depois de obter um visto de residência permanente.
Para os turistas que estão à procura de comprar um imóvel, as zonas com maior procura acabam por ser São Paulo, Brasília, Xangri-La e Fortaleza. Para os detentores de um imóvel no Brasil é fácil encontrar inquilinos ou compradores. Estas cidades atraem os estrangeiros com os seus conhecidos pontos turísticos, os eventos de entretenimento, as praias imaculadas e as infraestruturas desenvolvidas.
Uma casa ou apartamento no Brasil - estas são as opções mais populares entre os imigrantes. Escolher um imóvel à venda no Brasil depende muito das suas necessidades e do seu orçamento. As villas interessam a compradores que procuram divisões espaçosas, amenidades pessoais e áreas abertas com vista para o mar e espaços verdes. As suas maiores vantagens são a exclusividade, o alto nível de conforto e a privacidade.
Os detentores de estúdios ou apartamentos têm acesso a áreas comuns de lazer e recreação em complexos residenciais. Muitas destas comunidades têm segurança e porteiro 24 horas ao dia. Algumas têm mesmo spas, cinemas, campos de ténis e acesso direto à praia.
O desejo dos investidores em comprar imóveis no Brasil para investimento é explicado por fatores como:
- O mercado em crescimento: A economia deste país é uma das maiores da América Latina. O seu mercado imobiliário está em crescimento, especialmente nos segmentos da gama média e premium;
- O potencial do turismo: O riquíssimo património cultural, as praias deslumbrantes e o clima quente, fazem do país uma opção turística muito popular. Tudo isto acaba por criar uma grande procura por arrendamentos de curto prazo, levando a grandes lucros sobre investimentos imobiliários em zonas populares;
- A acessibilidade para os compradores estrangeiros: Os estrangeiros podem comprar imóveis à venda no Brasil com termos bastante favoráveis. Em termos de restrições, estas só são aplicadas em lugares onde o fator da segurança nacional esteja em causa - falamos de zonas fronteiriças ou militares.
Os estrangeiros acabam por criar uma grande procura por habitações no Brasil. As propriedades localizadas em zonas turísticas populares geram lucro através do arrendamento de curta duração. Os migrantes tendem a procurar por casas ou apartamentos por períodos maiores em cidades com infraestruturas mais desenvolvidas e uma economia mais sólida. Existem muitos projetos que atraem investidores com ganhos de 5% ao ano sobre o arrendamento, já incluindo os serviços de uma empresa de manutenção. Nestas situações, procurar uma agência imobiliária no Brasil com boa reputação pode ser complicado, mas o nosso agregador pode ajudar.
Venda de imóveis no Brasil
As villas são extremamente populares para os interessados em comprar ou investir num imóvel à venda no Brasil. Tanto o mercado primário como o secundário estão repletos de projetos exclusivos, com um design original e amenidades de topo. Com estas condições, todos podem escolher uma propriedade que satisfaça as suas necessidades. Estas villas estão normalmente situadas perto do mar.
Os apartamentos são, na maior parte dos casos, uma opção mais barata, mas é possível encontrar alguns mais caros que certas villas. Os complexos residenciais modernos têm uma grande procura entre os estrangeiros. Estes locais estão equipados com piscina, ginásio, parques infantis e outras amenidades comuns.
Imóvel de investimento no Brasil
A economia local mantém-se resiliente mesmo depois das crises pandémica e internacional. O mercado imobiliário em rápido crescimento do país é a prova disso mesmo. Em média, o preço de uma casa no Brasil subiu cerca de 4,3% no ano passado. Isto significa que os detentores de casas e apartamentos podem ganhar dinheiro se quiserem vender ou arrendar os seus imóveis.
Os preços dos imóveis no Brasil são bastante acessíveis e as habitações podem ser pagas rapidamente através do arrendamento. Em termos de rentabilidade média bruta nos pontos turísticos com maior procura, é possível esperar valores à volta dos 6,24%. Estes números podem variar dependendo da localização, número de divisões, amenidades, entre outros fatores.
Comprar imóvel no Brasil
O site Global Properties é uma ferramenta eficaz e que simplifica e acelera o processo de comprar uma casa no Brasil. O nosso catálogo contém informação de confiança sobre os imóveis disponíveis e os anúncios são publicados por empresas de construção ou imobiliárias com contatos diretos de especialistas no mercado imobiliário Brasileiro. Os anúncios são atualizados regularmente e os clientes podem ficar a conhecer as últimas novidades do mercado local. Temos ainda um conversor de moeda para o ajudar a consultar os preços em dólares, euros e reais.