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O site Global.Properties dispõe de uma coleção de mais de 16221 anúncios de habitações no Uruguai, oriundos de agências imobiliárias de confiança e diretamente das construtoras.
- Para comprar propriedades no Uruguai, quer no mercado primário ou secundário, use o formulário de seleção conveniente, filtros avançados, opções de organização e busca no mapa fornecidos.
- De forma a simplificar a escolha de apartamentos adequados e casas no Uruguai, as hiperligações rápidas no fundo da página disponibilizam combinações de filtro populares, como “perto do mar” ou “em frente do mar”.
Os estrangeiros podem ser proprietários de imóveis no Uruguai. O país mantém políticas bastante abertas e favoráveis em relação aos investidores imobiliários além-fronteiras. Não há restrições quanto à posse de imóveis por cidadãos estrangeiros e o processo é relativamente simples.
- O (mínimo) valor do imobiliário no Uruguai é 3398 €
- O valor máximo de um imóvel no Uruguai é USD 11,7 milhões de €.
- A área mínima é m²
- A máxima é 2100 m²
A forma mais fácil de obter um visto de residência é através de investimento financeiro. Para se candidatar ao visto gold, tem de comprar uma propriedade no Uruguai de valor superior a 493 000 € e demonstrar permanência no país.
Os investidores podem adquirir cidadania via naturalização. Os detentores de imóveis e residentes fiscais que tenham permanecido no país durante 3 ou 5 anos (dependendo do programa escolhido) podem obter um passaporte.
Os destinos de férias e imóveis para compra mais populares encontram-se em Montevideo, Punta del Este, Rocha, Canelones e Maldonado. Nestas regiões, os apartamentos e as casas estão facilmente disponíveis para arrendamento ou compra.
O país é deveras famoso pelos tipos de habitação como vivendas e apartamentos dentro de zonas residenciais recentemente construídas. Muitos imóveis à venda no Uruguai contam com divisões espaçosas e áreas exteriores com piscinas, jardins e vistas para o mar de cortar a respiração. As penthouses estão equipadas com regalias modernas, incluindo piscinas, ginásios e segurança 24 h. Além disso, determinados apartamentos no Uruguai são geridos por empresas de gestão profissionais e situados em complexos de apartamentos que dispõem de spas e campos de ténis privados e acesso direto à praia.
O Uruguai, um destino turístico popular, atrai inúmeros investidores com várias razões imperiosas para adquirir imóveis no Uruguai para investimento:
- aumento estável do custo dos imóveis no Uruguai;
- o potencial para obter receitas com o arrendamento do imóvel adquirido;
- fluxo de turistas durante o ano todo;
- um clima agradável com tempo soalheiro e uma temperatura sazonal média de cerca de 26 °C;
- paisagens pitorescas e praias com água cristalina.
Os imóveis residenciais continuam a ser muito procurados pelos turistas, garantindo uma época de arrendamento que dura o ano todo e proporcionando aos proprietários uma fonte de rendimento segura. Inúmeros imóveis no país oferecem retorno garantido até 5%. Além disso, as empresas de gestão tratam de toda a manutenção do imóvel, livrando os proprietários desse encargo.
Venda de imóveis no Uruguai
O Uruguai, um pequeno país na América do Sul, capta a atenção dos compradores devido ao seu ambiente de paz, estabilidade e qualidade de vida. Este estado conta com uma combinação de infraestrutura de qualidade e beleza natural, que vai desde praias arenosas a paisagens pastorais.
O mercado da habitação oferece diversos imóveis de investimento no Uruguai e para quem procura um novo lar ou lugar para ficar, desde apartamentos modernos na capital Montevideo até casas rústicas na costa em Punta del Este e nos cantos tranquilos mais no interior. Apesar desta diversidade, o custo do imobiliário em Montevideo, Maldonado e noutras cidades tem-se mantido relativamente acessível em comparação com outros países na região.
O estado demonstrou um crescimento económico estável e ostenta um dos mais altos níveis de PIB per capita na América Latina. Isto abona a confiança dos investidores tanto no sector da habitação como no dos negócios. O país oferece uma qualidade de vida elevada tanto para os nativos como para estrangeiros, com bons serviços de saúde, educação e infraestrutura desenvolvida.
Imóveis de investimento no Uruguai
A localização estratégica do estado na América do Sul torna-o num destino atrativo para investimento. Situado entre o Brasil e a Argentina, o país serve como porta para o resto do continente, posicionando-o num local fulcral como centro de comércio. O país também alberga infraestrutura de transporte bem desenvolvida com aeroportos modernos, autoestradas e portos que fornecem acesso a mercados internacionais.
A estabilidade e a segurança são fatores-chave que atraem o investimento estrangeiro. O Uruguai orgulha-se do seu sistema democrático, baixa taxa de criminalidade e alto nível de igualdade social. Todos estes fatores criam um ambiente favorável não só para a vida quotidiana mas também para fazer negócios.
O retorno médio das rendas em Montevideo é cerca de 6% com possibilidade de obtenção de retornos maiores em bairros de luxo e nas zonas costeiras. Em Punta del Este, um destino balnear famigerado, os retornos das rendas durante a época alta podem chegar aos 8%.
Comprar imobiliário no Uruguai
A plataforma online consolida todos os anúncios de vendas pelo país fora. Já não é necessário perder tempo a explorar diferentes plataformas online; pode encontrar toda a informação necessária num único recurso. A base de dados é atualizada frequentemente e só contém anúncios relevantes. Um sistema de pesquisa conveniente permite-lhe definir filtros por tipologia da habitação, região/localização e preço. Pode utilizar o nosso conversor de moeda, uma ferramenta conveniente que ajuda a calcular os preços dos imóveis no Uruguai em várias moedas. Depois de selecionar o imóvel que lhe interessa, basta contactar o vendedor. Fique a par e passo das ofertas atuais em tempo real para garantir que não deixa escapar as mais lucrativas.